主动解除合同要承担违约金吗

可以不解除合同仅要求违约损失。 合同解除不应当影响违约条款的效力，只要违约条款可以适用于相应的违约行为，就应当允许当事人追究违约方的违约责任，这正是违约条款的价值所在。

不用通过法院的，合同是双方的行为，通知到达对方然后留给对方合理的期限就可解除。

承揽合同未约定违约金，可以主张违约方赔偿损失。 根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者

主动辞职一般不需要付违约金。在劳动合同中，只允许就劳动者进行专项培训服务期事项和禁业限制事项约定违约金。已签订竞业协议或在约定服务期内主动辞职，需要支付违约金。

常见的就是房东在还没有到达租房期限之前就要求租客搬走，房东违背合同涨房租。或者是租客提前要求搬走、租客拖欠房东房租、租客违规损坏房子内的设施等等。

合同期内解除劳动合同赔偿的标准：经济补偿根据劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。如果用人单位违法解除劳动合同的，应当按照经济补偿金标准的二倍支付经济

提前还房贷要承担违约金。根据贷款按揭合同，提前还款实际上构成违约。12个月内借款人提前还款的金额超过贷款本金余额20%的视为实质性的提前还款，应当按照提前还款时未结余额的2％至5％支付违约金，或者按照收取若干个月的利息支付违约金。借款人应当

违约解除合同可能承担的违约责任方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定违约解除合同，承担违约责任后对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20%，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。

买卖合同违约金向违约方按照约定的情形进行主张。法律规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失

主播合同违约的，如果双方在合同中有约定违约金或者违约责任的赔偿方式的，则按照合同约定赔偿；如果没有约定的，则按照违约行为给守约方造成的实际损失赔偿。

合同到期解除劳动合同是不合法的。劳动合同到期用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资。 如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作

单位口头解除劳动合同的行为是否成立、生效，应根据劳动者劳动合同被解除的客观事实和法律依据，来判断单位是否解除或终止解除劳动合同的行为。