转让的房子出租了怎么办？-转让条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

相关专题推荐: 转租转让合同

律师普法

出租房子如何转让的
房屋出租后转让的合同应当继续履行，不得终止租赁。房屋已经出售转移所有权，所有权转移前承租人未付房租的，原所有权人有权要求承租人支付该期间房租，所有权转移后未付房租的，房租应当支付给新所有权人。

2021.01.08 197
房子转让不出去不交房租
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2021.02.14 186
怎么写出租房转让合同
出租房转让合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

2021.04.05 150

专业问答

租房子期间房东把房子出租并转让怎么办
房屋出租后转让不影响租赁合同效力，应继续履行合同。但租赁房屋有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在租赁前已设立抵押权，抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查

2021-11-29 15,340
出租房转让延迟交房怎么办
房屋租赁后未交付的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同，要求出租人返还押金，赔偿损失。我国法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-11-10 15,340
房子转让不让出去租怎么退押金
起诉一万块是够用，但是不能保证胜诉，如果不胜诉那么会额外赔进去一笔钱。

2022-10-25 15,340
出租的房子还能不能转让
可转让的，但在房屋租赁期间出租方出售出租房屋的，应在出售前合理期内通知出租方，出租方在同等条件下有优先购买权。在住宅租赁期间，赠与、生产分析、继承或买卖住宅的，原住宅租赁合同继续有效。

2021-10-25 15,340

法律短视频

01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,144 2022.05.11
00:44
未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

837 2022.05.18
01:06
租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

3,068 2022.06.15