合同解除权如何主张？

一般情况下，合同一方当事人延迟履行债务，或有其他的一些违约的行为导致不能履行合同的，那么对方当事人享有合同的解除权，但是这并不是会导致合同的解除，必须经过解除权人依法去行使解除权，才能保证合同的效果。合同当事人都可以采用通知的方式去解除合同

租赁房屋时房主解除合同的条件是：双方协商一致解除的；承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；出现不可抗力的。

1、合同不解除能主张违约金，只要违约情形存在，就可以主张违约金。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、若对方构成违约可以直接要求对方承担违约责任，合同解除并不

公司注销后能主张解除合同。因为公司注销后，并不影响合同的法律效力，当事人一方可以向股东主张解除合同。如果公司注销前没有进行清算，注销后合同的相对方可起诉股东。

用人单位违法解除劳动合同，也可以主张二倍经济补偿金。

合同解除权的行使方式：解除权人在达到法定或约定解除事由成就之日起，在法律规定的期限内，及时通知合同另一方后，可以行使解除权，并且在合理期限内不行使的，该权利消灭。

合同解除权规定的主要内容如下： 1、当事人可以通过协商解除合同； 2、如果存在因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明示违约、一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形时，解除权人可以解除合同。

行使合同解除权应当在法律规定或者当事人约定的行使期限内行使。期限届满当事人不行使的，该权利消灭。当事人一方依法行使合同解除权的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

行使合同解除权应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。当事人一方未通知对方的，也可以通过提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

可以，合同条款如有约定，可在合同履行期限届满后解除合同。

合同解除后，当事人仍然可以主张违约金。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施等。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 根据

当出现合同一方当事人违约解除合同时，守约方可以依照合同约定要求违约方承担违约责任。一般情况下，为了保证合同的顺利履行，双方会在合同中约定违约条款，一方解除合同，另一方可按照合同约定要求赔偿。合同对违约责任没有约定或约定不明确的，当事人一方不

公司注销后，只要存在解除事由的就能依法主张解除合同。公司应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记的，合同的债权人有权主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任。