合同解除权如何主张？

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

违约方不能主张解除合同。解除合同的情形如下： 1、当事人协商一致终止合同时，合同当事人是合同终止权的行使主体； 2、当事人约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件实现时，只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权； 3、当不可抗力导致合同

合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，结算和清理条款应当包括违约金条款，所以因为违约解除劳动合同的，可以主张违约金。 违约金数额以及计算方法由当事人双方协商约定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据

买受人可以通过与出卖人协商的方式来主张解除合同；也可以通过行使单方面的解除权的方式来解除合同，但出卖人必须具有明示违约、迟延履行，使合同目的不能实现等情形时，买受人才能主张解除。

合同履行完后不能主张解除，因为合同履行完后就表示合同终止，双方不再具有权利义务，也就不用再解除了。合同终止的法定情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他

合同解除仍然可以向违约方主张违约金。 因为合同中设置的违约金条款具有相对的独立性，合同的效力消灭后，对于合同中约定的条款具有相对独立的特点，不因合同效力的消灭而失去效力。 合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。当事人可以

合同解除不应当影响违约金条款的效力，只要违约金条款可以适用于相应的违约行为，就应当允许当事人追究违约方的违约金责任。违约解除后“赔偿损失”的目的并非使合同恢复至合同订立前的状态，而在于填补守约方因相对方的违约行为而受到的损失，因而合同解除与

合同无效不能主张解除。无效合同只能依法确认，不能要求解除。合同的法律效力的确认与当事人的意志或意愿无关。当然，当事人可以主张合同无效，但最终合同效力的确认只能由法院或仲裁机构确认。合同一旦确认无效，从签订开始就没有法律约束力，合同双方都不能

合同在订立之后，违反相关法律法规的内容导致协议无效的，只要符合相关情形，当事人则可以主张合同无效。

可以通过以下方法来主张合同无效：证明该合同的内容不合法，比如违反法律、行政法规的强制性规定或者违反社会公共利益。也可以证明该合同属于恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同、无处分权的人处分他人财产的合同等。被判决无效或者被撤销的自始不具

双方协商一致后解除合同即可，或者双方约定的解除条件以及法定解除合同的情形出现的，即可解除合同。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

解除合同的主动权的掌握： 1、当事人在订立合同时，可以事先约定合同履行过程中哪些事实会导致合同解除； 2、在履行合同的过程中，如果确实存在一些不利于履行合同的客观情况，或者当事人真的不愿意履行合同，不属于解除合同的约定，要求解除合同的一方及

债权人违约，债权人作为违约方不可以解除合同。但是没有违约的债务人可以在符合约定或者法定解除条件下，解除合同。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权