物业公司可以单独成立业委会吗

公司不可以成立个人独资企业。 当事人在成立个人独资企业时，必须符合法律的相关规定，目前法律只规定自然人可以设立个人独资企业，其他的组织或者法人不可以成立个人独资企业，同时公司是属于企业法人，从而不符合个人独资企业的设立条件，不可以成立个人独

业主委员会有权利更换物业管理公司，但是需要召开业主大会，由业主投票后可以更换物业公司。 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

业主委员会5至11人可以成立。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、遵守国家有关法律、法规； 3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务； 4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁

物业人员是可以进入业委会。根据我国相关法律规定业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，业主委员会委员必须符合下列条件：1、是本物业管理区域内业主；2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；3、有一定组织能力

业主没有权利单方面解除物业服务合同。业主可以通过业主委员会进行投票要求撤免现在的物业公司，重新聘请新的物业公司。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

可以开。按照新办法成立业主委员会社团法人机构的，提交：社团法人执照原件。业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章。银行开户证。老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计

不一定。首先看分公司是否为独立法人,另外有些业务需要一定的资质才能承接,像房地产、压力容器、电梯维保等,所以不能说总公司授权,就可以对外承接业务,前提是总公司也有相应的资质。但是像简单的商品买卖、提供劳务等,可以经授权后承接。

业主委员会有权更换物业。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主委员会有权依法更换，物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物

一般来说，所有业主都有必要一起成立委员会。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列材料，业主大会成立情况和业主委员会选举情况。管理规约；业主大会议事规则；业主大会决定的其他重要事项。向物业所在地的区县房地产行政主管部门、街道办事处、乡

不能，业委会成员直系亲属不能在物业公司认职。反之，物业公司成员的直系亲属不能担任业委会成员。

1、工商名称要提前核准； 2、去签署工商登记注册材料； 3、去办理工商登记； 4、刻制公章及其他所需印章； 5、组织机构代码登记； 6、去办理税务登记； 7、去税务部门进行税种核定以及购买发票。

业主委员会不是物业服务合同主体，而是受托人，因而不具有物业服务合同的主体资格。物业服务合同当事人是业主大会与物业服务企业。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作

没交房能成立业主委员会。但是有一定的成立条件具体如下： 1、由业主委员大会选举产生； 2、人数为5至11人； 3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主； 4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。 业主委员会是指