房子抵押公积金怎么办理

公积金的办理：是由在职职工的单位在录用职工后的一个月内向住房公积金管理中心办理缴存登记，登记成功后再去住房公积金管理中心委托的银行开设新的个人公积金账户。

公积金是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。 办理公积金应根据职工名册办理个人开户，合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费。

公积金的办理如下：未交过公积金的，单位应根据职工名册办理个人开户，合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费；交过公积金的，单位应携带职工公积金转入通知书，填写公积金变更清册、公积金汇缴书交缴公积金。

住房公积金由所在单位缴纳。住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工： 1、机关、事业单位； 2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织； 3、民办非企业单位、社会团体； 4、外国及港澳台

一般来说，个人办房贷需要交纳评估费、抵押登记费、保险费。除抵押登记费外，其他费用并不固定。贷款方式有三种:商业贷款、公积金贷款及组合贷款。购房人的交费数额要看他选择哪种贷款方式。

房屋抵押还不上可以与债权人协商延期偿还或者分期偿还，办理贷款展期。债务人应当积极与对方协商沟通，双方以和为贵，避免对方到法院进行起诉以免造成生活上不必要的麻烦。

个人缴存公积金的月缴款为每月公积金缴费基数×缴存比例（一般为20%）。查找最近的公积金办理地址，带好缴存人的身份证、银行借记卡（各地可能不一样哦）、公积金储存卡（若有则延用，若无就不用了），到公积金受理地点办理申请手续。如果以前办过公积金卡

住房公积金办理：单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格，办理住房公积金缴存登记，开立单位和职工个人住房公积金账户，并提供：住房公积金开户登记表；住房公积金缴存基数表；在职职工工资发放名单；法人身份证复印件一份；营业执照和机构代码

住房公积金不能用来偿还抵押贷款等消费贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业等城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。住房公积金之所以不能用于消费贷款，是有福利的。

公积金贷款房产证应抵押给银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押品，需要还清贷款才能领取。担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，担保中心将领取房产证。此后，业主本人将身份证原件带到担保中心领取。根据《住房公积金管理条例》的规

在住房公积金贷款办理过程中，住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。

房产证被抵押不影响办理入户。具体需要提供下列材料给公安机关办理入户手续： 一、投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证； 二、被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证； 三、家庭成员身份及相互关系证明； 四、夫妻投靠的需提供结婚证； 五、农村地区

办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押。公积金贷款条件: 1.具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2.连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3.在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规