民法中物业服务人主要担负哪些义务

物业业主权利与义务包括：对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务；执行业主大会决定的义务；按规定交纳专项维修资金的义务；

物业服务费中需要明码标价的有：公共物业及配套设施的维护保养费用；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。

1、全面履行物业管理合同。 2、接受物业管理委员会和居民。 3、将主要管理办法提交物业管理委员会审议决定。 4、接受房屋和土地的指导和监督管理机关、其他行政主管部门和当地街道办事处。 5、发现违反法律、法规、规章的，及时向有关行政主管部门报

物业业主权利与义务包括：对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务；执行业主大会决定的义务；按规定交纳专项维修资金的义务；

公司法的公司法人有以下义务： 1、代表公司参加民事活动的义务； 2、组织实施公司年度经营计划和投资方案； 3、主持公司的生产经营管理工作； 4、接受公司权力机构的监督。

我国公民承担的国防义务主要：履行兵役的义务、支持人民军队建设和改革的义务;支持民兵、预备役建设的义务;支前参战的义务;拥军优属的义务;军民联防的义务;保守国家机密的义务;保护国防工程和设施的义务;发展生产、增强国家经济实力的义务等。

我国公民承担的国防义务主要：履行兵役的义务、支持人民军队建设和改革的义务;支持民兵、预备役建设的义务;支前参战的义务;拥军优属的义务;军民联防的义务;保守国家机密的义务;保护国防工程和设施的义务;发展生产、增强国家经济实力的义务等。

单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员负有竞业限制义务。

在对当事人进行的人民调解活动中，当事人应当履行的义务有：如实陈述纠纷事实；如实陈述纠纷事实；尊重对方当事人行使权利；发现纠纷有可能激化的，应当采取有针对性的预防措施；对有可能引起治安案件、刑事案件的纠纷，应当及时向当地公安机关或者其他有关部

1、货物到达时，若承运人知道收货人，应当及时通知收货人； 2、对于因承运人过错造成的货物的毁损、灭失，承运人应当依法进行赔偿。若是两个以上承运人以同一运输方式联运的，则由与托运人订立合同的承运人承担责任；在某一运输区段发生损失时，由订立合同

民间借贷担保人的责任分为两种。 1、一般保证。一般保证是当借款期限届满后，经法院审判或仲裁委员会的仲裁，并经依法强制执行，借款人仍不能返还借款时，出借人才可以要求保证人承担担保责任。 2、连带责任。连带责任时当借款期限届满后，无论借款人有无

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资

业主的义务包括： 1、业主应当遵守法律、法规和管理规定，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。 2、业主应当依法配合物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急措施和其他管理措施。 3、业主大会或业主委员会违反规定饲养动物，非法