租房合同合同条款有冲突-约定条款问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁合同应具备以下主要条款： (一)当事人的姓名或名称及地址; (二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施; (三)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等); (四)租赁期限(不得超过二十年); (五)租金数额及支付的期限、币种、方式; (六)房屋修缮责任; (七)装修的约定; (八)转租的约定; (九)变更或解除合同的条件; (十)违约责任; (十一)租赁双方的其他权利和义务; (十二)当事人约定的其他条款。

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合同前后条款冲突
首先看合同的整体意思，根据签订合同的目的，公平的去理解，如果还不能达成一致，那么如果是格式合同按照不利于格式合同的一方的解释进行理解。如果不是格式合同双方尽量协商看能否达成补充协议，如果无法达成，只能诉讼或者仲裁。

2021.03.17 776
合同附加条款与正式条款有冲突
以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了，不过这个新的约定一定要明确约定，不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以补充协议为准。”值得注意的是，原合同明示不得变更的条款，补充协

2021.02.16 1,352
合同条款冲突解决原则
合同条款和法律法规冲突的解决原则是合同中与法律法规相冲突的部分条款无效。合同的约定不能违背法律法规禁止性规定，如果合同中有违法之处的，那么违法部分的条款无效，其他条款仍然有效。如果合同双方有争议，可诉诸人民法院解决。

2022.08.12 509

专业问答

房屋租赁合同冲突怎么办
房屋租赁合同一般是一式两份，一方丢失合同后，可以向另一方要合同然后复印，如果已经对合同备案的，可以到备案机关复印，如果双方合同都丢失并且没有备案的，可以协商重新签订合同。《商品房屋租赁管理办法》第

2022-07-15 15,340
合同附加条款与正式条款有冲突
以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了，不过这个新的约定一定要明确约定，不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以补充协议为准。”值得注

2021-12-15 15,340
竞业禁止条款与合同条款有冲突吗？
1、有效。 2、根据《劳动合同法》第23条规定，一旦签订了竞业禁止条款，就应当加以遵守。 3、同时根据《劳动合同法》第23条规定，一旦签订了竞业禁止条款，就应当加以遵守。因此，解约合同书中的竞业禁止条

2023-05-19 15,340
合同条款冲突应怎么解决
先协商，协商不成的，按民法典规定予以解释，还是无法达成一致，可以申请仲裁或起诉解决。按照规定，合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不

2022-06-02 15,340

法律短视频

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

1,335 2022.04.17
01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,803 2022.04.17
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合同霸王条款是否合法
首先，日常生活中所说的合同的霸王条款，在法律上主要是指不合理的格式条款。在这种情况下，格式条款的相对人，可以依据合同法第39条以及第40条的规定，请求法院撤销或者确认格式条款无效。需要注意的是，根据合同法霸王条款不一定无效。如果霸王条款并没

2,078 2022.04.17