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买二手房要缴纳什么费用

更新时间:2022.12.01

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行动指南
1、交易手续费:以5元平方米计算,买方承担总费用的50 2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05缴纳 3、契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5计算缴纳。 4、权证印花税:5元本。 5、登记费:如果房屋属于个人产权,100元件如果房屋属于其他产权,300元件(注:不仅住宅与非住宅有区别,而且有无抵押贷款也不同,若与规定不符以有关规定为准。) 6、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.52.5计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3 7、维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。
律师普法
  • 购买二手房应该缴纳什么费用
    购买二手房应该缴纳什么费用

    购买二手房要缴纳的费用: 一、契税。 二、增值税及其附加税。 三、中介费。 四、个人所得税。 五、印花税。 六、手续费。 七、权证登记费。

    2020.02.05 183
  • 二手二套房税费要缴纳哪些
    二手二套房税费要缴纳哪些

    二手二套房税费要缴纳的税: 一、土地增值税。 二、房产税。 三、契税。 四、手续费、交易管理费。

    2020.11.12 417
  • 买二手房要缴纳土地出让金吗
    买二手房要缴纳土地出让金吗

    一般来说,开发商在土地转让时会一次性付清土地出让金,买受方并不需要再缴纳。但是有些超过了70年的老商品住房,业主如果还想继续使用,就必须缴纳土地出让金了。

    2020.11.30 213
专业问答
  • 购买二手房需要缴税吗,买二手房要缴纳哪些税费?

    一、购买二手房需要缴税吗税收是国家收入的主要来源。作为税收国家,有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规,购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中,买卖双方需要

    2022-10-30 15,340
  • 购买二手房费用都有什么需要缴纳的呢

    关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次

    2022-08-03 15,340
  • 二手房测绘费用要缴纳吗

    二手房过户不需要测绘图,当图纸有问题时才需要,一般情况直接用老房本上的测绘页。 办理二手房过户需要提交的材料: 1、在受理窗口登记申请书。 2、申请人身份证明,身份证件等原件。 3、房屋所有权证原件。

    2022-08-30 15,340
  • 买卖二手房,卖方需要承担哪些费用?二手房买卖卖方需要缴纳什么税

    二手房卖方需要缴纳以下费用一、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144

    2022-02-12 15,340
法律短视频
  • 二手房交易如何缴纳契税 01:25
    二手房交易如何缴纳契税

    二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上

    2,146 2021.04.25
  • 二手房交易费用怎么计算 01:02
    二手房交易费用怎么计算

    二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

    2,688 2022.04.15
  • 二手房买卖税费怎样交 01:14
    二手房买卖税费怎样交

    二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种,他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中,卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担,主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整,实现社会财富的二次分配。征收标准如下: 增值税:缴

    4,404 2022.04.17
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