如何区分委托合同与行纪合同

双务合同与单务合同的区别如下： 1、是否适用合同履行抗辩权。只有双务合同中存在合同履行抗辩权，单务合同不适用这一规则； 2、风险负担不同； 3、因一方过错所致合同不履行的后果不同。在双务合同中，如果非违约方已履行合同，可以要求违约方履行合同

买卖合同与赠与合同的区别： 1、买卖合同是一方将标的物的所有权转让给另一方，另一方支付价款的合同；在赠与合同中，受赠人除附有义务的赠与合同外，不需要支付对价或履行一定义务； 2、买卖合同是指等价付款。赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人的

主合同未履行从合同不一定生效，具体需要结合合同的条款内容来确定。若核定后确定未履行的合同无效，那么从合同也就一般无效。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为附属合同。从合同必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。

合同不履行，经过催告在合理期限内对方当事人仍旧不积极履行合同义务的，此种情形属于可以解除合同的法定情形。享有解除权的当事人可以行使解除权，并以合理方式通知对方当事人，当对方收到通知时，合同解除。 合同不履行的起诉流程如下： 1、当事人向被

委托合同的特点： 1、委托合同是基于委托人与受托人的相互信任； 2、委托合同的目标是处理委托事务； 3、委托合同一般是受托人以委托人的名义和费用处理委托事务； 4、委托合同可以是免费的； 5、委托合同为承诺合同、非承诺合同和双重合同。 其种

诈骗罪与合同诈骗罪的区分是：合同诈骗罪与诈骗罪的界限在于诈骗行为是否是在合同签订、履行过程中产生的，是、则构成合同诈骗罪，否、则不构成合同诈骗罪。

区分合同的解除和终止可以通过以下几点区分：1、解除合同，必须有一方做出相应的意思表示通知对方。通常是双方作出了终结的意思表示。合同终止是合同关系消灭，通常都是预先约定好了或者其他法定事由出现，导致合同终止。不需要任何一方必须提出。2、合同的

委托是指委托人与被委托人签订委托书，被委托人在规定的权限范围内进行民事活动的行为。而代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律的行为。二者的区别是，行使权利的名义不同；从事的事务不同。

住建委租房合同可以写明租赁双方的身份信息；房屋用途、位置面积；租房期限；租金数额、交付方式。交付时间；房屋维修责任；房屋违约责任；房屋装修的约定；房屋转租的约定等。

被委托人用阴阳合同欺诈委托人的行为通常是不涉嫌犯罪的，而是属于民事可撤销合同纠纷。但如果存在编造虚假事实、使用虚假的经济合同或文件等情形，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，则涉嫌贷款诈骗罪。

赠与合同的撤销方式包括赠与人单方撤销，受赠人单方撤销，双方协商一致撤销，赠与人法定撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

可以采取下列方式来订立赠与合同： 1、只要赠与人作出赠与的意思表示，受赠人表示接受就成立； 2、赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续； 3、订立过程中应遵循民法约定的平等自愿、公平原则及诚实信用原则等。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赠送受赠人并且受赠人接受的合同，其生效一般是合同成立时生效。但是如果需要办理登记等手续的，需要合同当事人办理完相关手续才生效。 根据2021年实施的《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法