房屋出租需要备案登记吗？

一般在当地房地产管理部门的房屋租赁管理办公室办理房屋租赁登记备案证明。租赁双方须提交身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等材料；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见

房屋租赁备案登记在房管局办理。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件，依照相关规定，房屋租赁合同依法登记备案手续的办理应当到市、县人民政府房地产管理部门进行办理租赁合同备案证明。 一、房屋租赁备案登

在房屋租赁合同之日起30日以内，可以带上证件到房屋所在地房管局部门领取《房屋租赁登记备案证明》，并且办理登记备案相关手续。如果本人没有空的话，也可以书面委托他人来办理登记备案。 房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续，如房产在上海市虹口区的，可以去虹口区房产交易中心办理。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有

房屋租赁登记备案编号是房屋租赁管理处对该合同备案的备案号码房屋编码，是No.开头的号码。进行房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

房屋出租必须向房产管理部门登记备案，办理备案时应当携带所签订的书面租赁合同、双方身份证、房屋所有权证书。

目前出租房租不需要备案。一般对住宅用房来说，出租暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，承租人可以与房东协商进行备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。

办理房屋租赁登记备案要备以下资料：出租人身份证、户籍地证件照信息，房屋租赁合同，房屋权属证书或者房屋来源证明；承租人身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。

出租房屋需要备案，备案需要的材料有：租赁双方身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等。工作人员对证件进行审查监证，签署初审意见、二审意见后予以发放房屋租赁登记证。

反担保进行抵押登记的需要备案，反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。当事人如果是设立抵押权，则应当签订相应的抵押合同。

房屋租赁合同不是必须登记备案才能生效。合同只要双方的当事人具有完全民事行为能力、合同的内容不违反法律法规，合乎道德、并且合同是双方当事人意思的真实表示。那么就是有效的合同。

不可以使用，塔吊工作需要严格执行塔吊登记备案制度。施工单位已拥有的或新购置的塔吊等垂直运输设备应尽早报请安全监督部门进行登记备案。严禁无生产许可证、无产品合格证、粗制滥造、质量低劣的塔吊产品进入施工现场安装使用，未经登记备案的塔吊不得在施工

没有影响，如果上学的地方生源紧张的话，学校招生会要求户口在这里，如果同意租房备案就可以入学的话，说明生源很宽裕，不会有影响