建筑工程质保金是多少

建筑工程质量保证金的比例是3%。保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留质保金。社会投资项目采用预留质保金方式的，预留质保金的比例可参照执行。

建筑工程质保金的新规定有工程质保金的预留比例由原来的5%降低到3%，其次首次明确了工程质量缺陷责任最长不能超过两年，也就是两年之后没有什么问题的话，开发商就应该把质保金返还给建筑单位，已经交过履约保证金的就不需要交工程质保金了，另外质保金可

根据我国国务院的相关规定，目前工程质保金的比例是有所下调的，以前我国工程质保金的比例为工程总造价的5%，现在有5%下降至3%。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为

建筑工程质保金的返还时间：发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

建筑工程履约保证金一般都是合同总额的10%-20%，超过20%的定金条款是无效的。建筑工程履约保证金，是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除的时候才予以退还。

建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题，保证承包人在缺陷

建筑工程质保金规定的是3%，原来的工程质保金是5%，做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的，根据相关法律规定，工程质保金是3%。因为预留过高的工程质保金会让承包人承受过大的资金压力，国家这一规定是为了减少施工企业的资金占用和现金流动压

建筑工程质保金的年限一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

建筑工程质保金返还期限是：工程竣工验收合格后一年或两年。质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，比例不得高于工程价款结算总额的3%。

建筑工程质保金新规定：质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%，在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。

建筑工程质保金的扣除： 1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留； 2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。