房屋价格风险如何防范

1、加大车险条款的宣传力度； 2、强化接报案的管理； 3、加强第一现场查勘； 4、加强调查取证工作； 5、严格规范赔款支付环节； 6、强化内控制度及流程。

交房房屋规格与合同不符的，买方可以要求卖方按照合同约定承担违约责任。如果卖方不承担的，买方可以准备起诉状以及其他诉讼需要的材料，向人民法院提起诉讼。

为子女购买房产有以下风险： 1、只能全额支付； 2、如果孩子不满18岁，房子必须以孩子的名义登记； 3、不能选择贷款； 4、不能随意出售子女的房产。 因为明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，18岁是硬性指标。母可以为孩子买房，

我国没有假离婚，办理了离婚登记或者法院做出生效的离婚判决书、调解书后就是真正的法律意义上的离婚了。离婚后买的房子不属于共同财产。如果伪造离婚证等证件的，构成伪造国家机关的公文、证件罪。应当处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处

随便向别人租借身份证或出借身份证是违法的行为，所以身份证是不可以外借的。出租、出借、转让居民身份证的由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。有人会借用他人身份证给自己贷款、买车、办信用卡等，还有人甚至会用借来的身

有下列风险： 1.集资房买卖可能无法办理房产证。集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。 2.集资房有一段过渡期才可以买卖。集资房属于经济适用房的一种。商品

作为债权方应注意以下几个方面：一是重视审查债务方的主体资格；二是审查债务方的经营范围；三是审查双方所经营内容是否合法；四是审查债务方的偿债能力；五是审查债务方是否有良好的商业信誉；六是审查有无必要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否

私营企业转让风险的防控:1.作为出卖方，要控制好税费的缴纳问题，作为股东，公司转让的话其实就是公司100%的股权转让，这个时候会获得股权转让款，就需要按照税法的规定上交个人所得税。2.作为买受人，一定要注意公司是否存在债务纠纷，即公司是否存

1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。 2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。 3.从房产证上去名。房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契

建议不要购买无房产证的二手房，无证房产交易不受法律保护。没有产权证二手房也过不了户，到房管局办不了手续。

若是出卖人以非法占有为目的，通过订立合同，进行一房二卖的，可能会构成合同诈骗罪，诈骗数额较大的，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

买二手房防范买房中可能存在的风险应当注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。

1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。3.从房产证上去名。房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契税。