房屋价格风险如何防范

可以采取下列方式降低风险： 1、在公司章程中对法定代表人职务权力尽可能予以约束，而将生产经营的决策权、管理权规定给其他高级管理人员。 2、在签字、表决之前，考虑清楚是否有违法（包括不作为）的情形，如有则投反对票。 3、在公司章程及聘任合同中

格式合同通常有以下法律风险： 1、免责条款风险； 2、有违公平的风险； 3、格式条款无效的风险； 4、对格式合同的不利解释风险； 5、特别条款的效力优于格式合同条款效力的风险。

合同主体不适格的法律风险分为合同主体是无民事行为能力人的，合同有无效的风险；合同主体是限制民事行为能力人的，只有经代理人追认后合同才有效，否则的话也有无效的风险。

(一)有违公平原则之虞的风险。 (二)免责条款风险。 (三)格式条款无效的风险。 (四)特别条款的效力优于格式合同条款效力的风险。 (五)对格式合同的不利解释风险。

签订合同主体不适格的风险是如果签订合同主体是无民事行为能力人的，则合同无效；如果签订合同主体是限制民事行为能力人的，只有经代理人追认后才有效，否则的话也无效。

借贷风险的控制： 1、要严格审查市场准入机制，对部分民间借贷机构的资质进行审查； 2、允许有一定资金的民间银行在一定期限内依法经营成为民间金融机构； 3、对放高利贷者必须予以严惩和取缔，维持良好的金融秩序。

卖房避免中介欺骗风险应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

一，中风险地区人员非必须不要离开，如必须离开的(包括因患病且辖区内无法诊治的人员、因日常上学或上班等情况必须跨区域流动的人员)需携带7天内核酸检测阴性证明。出行时尽量不要乘坐公共交通工具。 二，密闭式娱乐、休闲场所暂停营业;生活服务类场所，

民间借贷应当注意将风险降到最低，因此下列事项作为出借方必须注意： 1.要考虑借款人的信誉和偿还能力。 2.不能收取高额利息。 3.要看借款用途是否合法。 4.谨防非法集资。 5.应有借款担保和抵押。 6.注意诉讼时效。

债务转让风险的规避如下：债务转让需获得债权人同意；需确定债务属于可转让的债务；并且连同从债务也一并转移，但从债务专属于原债务人自身的，不能转移。

挂名股东避风险如下：如果不想承担这么多风险，可以少签名或放弃做注册股东。当公司正常运营盈利时，不会有风险；但当公司亏损，公司资不抵债时，如果股东出资不实，或者公司财务混乱，作为股东之一，可能会与公司对债权人承担连带责任。注册股东享有部分利益

为了避免风险，需要注意以下问题： （一）核实确认对方当事人的主体资格。 （二）合同的形式。 （三）合同的必备条款要具体明确。 （四）订约前的合同义务，尽协助、通知义务。 （五）合同内容不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家集体第三人的利

1.注意查债务方的主体资格。2.注意审查借款方的借款用途是否合法。3.如果是企业借款的，审查债务方是否有良好的商业信誉。4.注意审查债务方的偿债能力。5.注意规范借条的内容形式要规范。