房屋价格风险如何防范

一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人： 1、私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。 2、公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为

1、首次购普通住宅90平米以下：总价乘以1%； 2、首次购普通住宅90到144平米（套内120）：总价乘以1.5%； 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价乘以3%； 4、商业房或公司产权：总价乘以3%； 5、取消农

离婚房屋价值及归属争议的处理方式如下： 1、如果双方都主张房屋所有权并同意投标，则应允许； 2、一方主张房屋所有权，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方不主张房屋所有权的，按照当事

房屋价值的评估结果有异议可以通过以下方式维护其合法权益： 1、公示期间可以修改。第一步是在公示期间，当被征收人对评估报告有疑问时，出具报告的评估机构有义务作出解释和修改； 2、10申请日内审查。如对评估结果有异议，可自收到评估报告之日起10

离婚案件中双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理； 第一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 第二、一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予

经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。(一)价格结算方法购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以

房产价格的判断标准： 1、选定具有资质的房产评估机构，并办理相关的委托手续； 2、应评估机构的要求，提供产权证明复印件等相关资料； 3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料； 4、根据搜集的资料及信息，作出专业判断，并出具房产市场价格

租房合同价钱变化的写法： 1、应当写明租金变更后的具体数额； 2、写明变化后租金的支付方式和期限； 3、写明价钱变化的时间和有效期限等当事人约定的变更内容。

家庭年收入7万元以下(单身居民年收入在5万元以下)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房： 1、家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人具有五城区(含高新区)正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。 2、具

房屋拆迁补偿计算标准：（１）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（２）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆

北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公

可以进行诉讼追回。溢价款由于是额外的违规收款，如果缴纳了购房溢价款，最好找到对应的交易记录作为证据，之后可以进行诉讼追回。相关部门还没有对溢价款进行定性，因此在购房的时候。缴纳的每一笔款项都要要求开放商书写用途保证书。

征收房屋价值的评估有异议的办法： 1、公示期间可以修改，第一步是在公示期间，当被征收人对评估报告有疑问时，出具报告的评估机构有义务作出解释和修改； 2、10申请日内审查，如对评估结果有异议，可自收到评估报告之日起10内向评估机构申请评估；