更新时间:2022.05.02
一般二手房买卖合同可以适用一般合同解除的情形,首先可以协商一致解除买卖合同,另外在符合法定情形下,可以行使单方解除权买卖合同,如果是分期付款买卖合同的,在买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款
双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。商品房买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力,但未经登记不产生物权变动的效力。
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
管辖权异议裁定再审应当注意的问题: 一、关于最高人民法院对“管辖权异议”民事再审案件的再审审查: (一)管辖错误和管辖权异议; (二)最高人民法院对管辖权异议案件的再审审查要点。 二、关于最高人民法院管辖权异议案件再审审查中的审查原则。
管辖权异议申请程序中的问题如下: 一、管辖权异议申请时间。管辖权异议的提出时间,应当在提交答辩状期间提出,即为被告收到起诉状副本之日起十五日内。 二、管辖权异议申请方式。管辖权异议申请方式目前尚无规定,无论是书面提出还是口头提出以,能否在答
关于合同诉讼法院管辖权的问题: 1、当事人已经约定管辖的,以约定的为准。但不违反法院级别管辖和专属管辖,可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 2、当事人没有约定管辖的,通常由被告
关于合同诉讼法院管辖权的问题: 1、当事人可以约定与合同有联系的地点的法院管辖; 2、当事人没有约定的,以被告住所地或者合同履行地法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地法院管辖。
确认合同无效的管辖首先要根据合同中对管辖权的约定,有约定的按约定。纠纷发生后双方当事人可协商确定管辖权。如果没有约定纠纷解决的管辖法院,事后又无法协商确定管辖权,按照一般原则,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。离婚案件一般由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
合同纠纷当事人可以约定管辖法院,只要约定的管辖法院与合同签订、履行有实际联系的,约定都是合法的,当事人可以按照约定选择管辖法院。当事人没有约定管辖法院的,依照民事诉讼法的规定,可以选择被告所在地、合同履行地法院管辖。买卖合同纠纷,卖方履行了