房屋产权证不能办理吗

房地产开发公司破产的，房屋能不能办理房产证主要看房屋有没有被开发商进行抵押，房屋的报建程序是否合法，如果被抵押或者没有相关证件的，不能办理房产证。

房屋委托公证委托书可以在公证处办理。办理委托书公证需要以下证明材料：1、委托人的身份证、户口本原件；2、受托人的身份证、户口本。没有原件提供复印件一般也可以；3、授权委托书。A4纸大小，委托内容打印好；4、委托人需要亲自到公证处，当着公证员

安置房屋在补缴土地使用金，进行房产评估、缴纳税费后即可到房管部门办理产权证。 根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

一、所需要准备的材料有：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登

一般房屋产权证如何办理: 1、购房合同(收原件); 2、购房发票(收原件); 3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件); 4、契税完税凭证(收原件); 5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份; 6、其它所需证

一般房屋产权证如何办理: 1、购房合同(收原件); 2、购房发票(收原件); 3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件); 4、契税完税凭证(收原件); 5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份; 6、其它所需证

我国的相关法律规定，一般情况下，要先申请宅基地使用权，和国土局发的基地土地使用证。接着在街道办事处建设办报批手续，竣工后要到规划建设部门，申报竣工验收拿到合格证。办完后要到房管所提交申请，把房屋合格证，土地使用证、报建验收和房屋面积测绘等，

无产权证的房屋不能公证。我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权以办理权属转移登记为准，无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对交易合同进行公证，以此确保债权。

当事人没有房产证不能确权。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理确权手续。

安置房可以办理房产证。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房办理房产证的时间一般比较长。

回迁房是可以办房产证的。回迁房是指开发商或政府征收土地时，赔偿给房屋所有人的实物补偿，只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门办理房屋产权证书的。

安置房一般可以办理房产证。安置房办理房产证需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。

租赁土地上建造的房屋不能办理房产证。房地产产权证最重要的部分是国家对企业的土地出让，即开发企业需要取得国有土地使用证才能开发，后期成功办理产权证。个人办理房产证的，一般应当提交以下证件：身份证复印件；土地使用权证或合法用地证明；建设工程规划