出租房屋解除合同违约金可以直接没收吗?-赔偿标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租人强行解除租赁合同的违约金赔偿标准没有什么明确的规定，合同法第114条的规定是，违约金本来就是出租人和承租人双方协商确定的，违约金的支付标准可以按照提前解约造成的实际损失进行计算。出租人想要强行解除租赁合同是有一定的条件限制的。

律师普法

违约金可以直接扣除吗
违约金可以扣除。根据相关法律规定，在计算应纳税所得额时，罚金、罚款和被没收财物的损失不得扣除，但不包括纳税人按照经济合同规定支付的违约金（包括银行罚息）和诉讼费。

2020.09.19 181
房屋合同违约纠纷可以直接起诉吗?
房屋合同违约纠纷可以直接起诉，起诉流程为： 1、起诉的准备，主要是收集与案件有关证据和写起诉书； 2、向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权，然后提前准备好起诉书和证据； 3、法院受理案件后，按要求预先缴纳诉讼费_，等待法院开庭审理案件。民事

2021.07.25 164
房屋租赁合同解除后可以收回房屋吗
房屋租赁合同解除后，收回房屋的办法是与承租人协商，请求承租人及时返还房屋，并且房屋应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态；如果承租人拒不返还的，出租人可以依法向法院起诉维权。

2021.04.03 201

专业问答

租房期间没有续租直接可以解除合同吗
建议协商处理，协商不成，可以起诉房东

2022-10-21 15,340
没钱供房可以直接解除房屋买卖合同吗
没钱供房可以解除房屋买卖合同，但是要承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，

2022-06-07 15,340
不按合同约定支付租金，出租人可否直接解除租赁合同
1、可以。2、承租人无故拒绝支付租金或拖延支付租金的，出租人可以催告其在合理期限内支付，逾期仍未支付的，出租人可以解除合同。司法依据《中华人民共和国合同法》227条

2022-10-06 15,340
合同中违约金可以直接提出抗辩吗
可以的。根据法律相关规定，抗辩权是一种权利，当事人可以选择放弃行使自己的权利也可以选择行使自己的权利，所以放弃违约金抗辩权是法律所允许的。

2023-09-05 15,340

法律短视频

01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

980 2022.06.22
01:05
解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

1,545 2022.04.17
01:30
离岸帐户收的美金可以直接付出去吗
按照相关管理办法的规定，在中国境内是禁止外币流通的，并且结算时不得以外币进行计价结算。但是对于符合外汇管理部门规定条件的机构，可按照相关规定在银行间、外汇市场进行外汇交易，外汇市场交易使用的币种类别、使用形式均由外汇管理部门进行规定。因此离

3,184 2022.04.15

民间借贷不同阶段法律问题导航

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