房屋买卖合同和房屋买卖协议有什么区别

不一样。房屋转让协议和房屋买卖合同相比，后者更准确，更受法律保护。转让协议，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

依法成立的房屋买卖合同补充协议有效。有效的补充协议要求买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

买卖房屋合同有效的写法：首先应当写明买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号、住址等；其次应当写明买卖房屋的基本信息，如地点、价款或报酬方式、交付方式等；最后应当写明违约责任和争议解决方式，并由当事人签名确认。

买卖房屋合同私协议有效的条件： 1、房产买卖合同当事人均具有完全民事行为能力和民事权利能力； 2、合同不违反法律规定，不违背公序良俗； 3、意思表示真实； 4、买卖房屋合同私协议有效的其他条件。

签了房屋买卖合同,就表示合同订立了，意味着房屋买卖了。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同的订立是指缔约当事人相

一般要想解除房屋买卖合同，可以根据一些条件来定，或者双方协商来一致解除。如果是有约定解除的条件的，满足条件就可以解除，另外，还有一些因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的，可以直接解除。

房屋买卖协议是否属于合同，要看是否符合条件，具体如下： 1、当事人的名称、姓名和住所； 2、目标； 3、数量； 4、质量； 5、价格或报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法，只要房屋买卖协议符合合同的形式要求

房屋买卖关系不等同于房屋买卖合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

房屋转让协议与房屋买卖合同不一样。区别如下：1、性质不同。转让协议是指将权利转让给他人，一般情况下是无偿的；而买卖合同指根据买卖交易订立的合同，一般情况下是有偿合同；2、受众不同。转让协议可以是权利人转给任何人，买卖合同是买家与卖家之间的合

房屋买卖补充协议应包括需要补充的内容，同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确认，署明日期。

(一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。

中介协议（居间协议）不是房屋买卖合同，中介协议是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。 它们的区别主要有： （1）中介协议

如果双方签订的协议是真实的，那么该协议合法有效。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件。