更新时间:2021.11.03
合同解除权的行使条件为: 1、合同约定了解除条件,该条件已经成就或者合同存在法定解除的情形; 2、具有解除权的当事人行使该权利; 3、解除合同要在法律所规定的期限之内; 4、以通知的方式告知对方或者直接通过诉讼解除。
是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除合同的,合同也自解除之时终止。
签订租赁合同时出租方需要注意查验承租方的有效身份证明,了解承租方工作内容、居住人数;定期查看房屋的基本情况,排除违法经营等情况;明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付;注意房屋租赁期限最长不得超过20年。
订立临时用工合同需要注意以下事项: 1、要明确用人单位的名称是否真实; 2、面试时约定的劳动报酬、工作地点、工作时间等重要内容与合同中的相关条款是否一致; 3、劳动合同中的内容是否合法。例如,要求无偿加班等条款; 4、劳动合同应当各执一份。
1、准确界定集体合同的主体。根据本条规定,签订集体合同的主体由两方组成:一方为全体职工,由工会代表;另一方为企业、事业单位以及其他组织。 2、充分掌握集体合同的内容。
转让合同需要注意:受让人要具有相应的民事行为能力;转让要经合同的另一方当事人同意;转让的必须是依合同性质可转让的部分,不能是专属于当事人自身的部分。
购房合同应当注意以下事项: 1、购房合同的双方当事人姓名和地址; 2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容; 3、购房合同关于违约条款的内容; 4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由
车辆租赁合同注意事项有: 一、租车前要审查汽车租赁公司的资质情况。 二、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。 三、在租赁前详细了解车损情况、第三者责任和盗抢等条款细节。 四、了解续租规定及租赁超时的计费规定。 五、了解租赁公司的承诺,
劳务合同签订的注意事项: 1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业; 2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。 3、劳动报酬要定清楚,避免口头约定。 4、劳动报酬的支付方式与支付时间要
在融资租赁合同中,对出租人来说,承租人的资信状况、签约和履约能力即能否按期支付租金,直接关系到出租人能否收回本金、利息及获得相应的利润。签订融资租赁合同时有代理人的,应注意审查其代理资格,以防止发生无权代理和滥用代理权的情况。融资租赁合同是
合同谈判的注意事项:要依法订立合同;要注意合同的形式;以及在谈判过程中不能有假借订立合同,恶意进行磋商;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实等违背诚信原则的行为。
签合同的注意事项如下: 1、合同的形式应当是书面的; 2、合同的必备条款要具体、明确; 3、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。