融资租赁合同中租赁物的归属谁

租赁合同中承租人的义务规定有很多，其中主要义务有：一是承租人需要按照约定的方法使用租赁物，在承租人因未按照约定或为根据性质使用的致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿；二是承租人应当要妥善的保管租赁物，因保管不善造成损失的应当承

租房合同中的定金会退给租赁者，但是需要租赁者按约履行。法律规定，收受定金一方（出租者）不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方（租赁者）不履行合同义务无权要求返还定金。

不属于。两者的概念、内容和期限的说明很清楚地表明两者不属于同一个范畴，这三个方面没有任何相同点，依据的法律都不是同一部，前者是《农村土地法》和《农村土地承包法》，后者依据的是《合同法》，期限方面的差距更是多达十几年。

非因承租人原因，租赁房屋被查封的，承租人无法租住该房屋的，承租人可以解除租赁合同。 如果房屋虽然被查封，但该查封措施仅限制房屋的转让，并未限制对房屋的正常使用，暂时不影响承租人的正常使用．这种情况下承租人无权主张解除合同。

办租赁合同需要的资料如下： 1、本人身份证，验原件留复印件，房地产证，建筑许可证，购房合同，按揭合同，拍卖竞得的房屋或法院裁决的房屋须经产权登记； 2、共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明，改变功能的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使

融资租赁合同终止的情况：承租人违约或租赁设备不能继续使用的，融资租赁合同异常终止。承租人严重违约，从根本上损害出租人租赁资产的物权或者债权利益的，出租人可以解除合同；租赁设备因不可抗力或者人为因素造成严重损坏或者损失，不能继续使用的，出租人

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。成立后的房屋租赁合同有法律效力。

对租赁物的约定问题是，当事人需依法协商约定好租赁物的用途、期限、租金、维修义务等重要条款；如果承租人未按照约定的方法使用租赁物；或者擅自改善租赁物造成损害的，则出租人可要求其承担赔偿责任。

大厦物业租赁合同是的书写内容包括： 1、主体身份信息。例如，姓名、性别、年龄、联系方式等； 2、标的物的基本情况。例如，名称、位置。质量、数量、价格等； 3、履行方式、期限、地点等； 4、违约责任、争议解决方式等。

应尽的义务有：按照约定的方法使用租赁物；支付租金；妥善保管租赁物；通知义务；返还租赁物。

租赁合同中承租人应尽的义务有：支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

土地承包合同不属于租赁合同。土地承包合同是由农村集体经济组织与农村经济经济集体成员以外的人签订的，以土地使用权作为标的的合同，而租赁合同转移租赁物使用收益权的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。