更新时间:2022.07.25
违约金条款不是争议解决条款,所以如果合同被认定为无效,违约金条款也应该无效。 合同无效时,有三种条款有效: 1、合同中独立存在的解决争议方法条款; 2、因合同无效返还合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方所遭受的损失,双方都有过错的
房产证是所有权的权属证明,因此房产证加上双方的名字就属于是双方共同的财产,无论是什么时候买的房子,加上夫妻两个人的名字就视为夫妻共同财产,就算是结婚后,一方将在婚前购买的属于个人的房产加另一方名字,也要视为是已经完成的房产赠与行为,已经属于
民事合同违约责任条款:合同当事人可以根据自身实际情况约定合同内容,对违约责任的约定应当充分预见违约的可能性,并明确约定后果。双方可以自由选择承担违约责任的方式,但不得违反法律强制性规定和社会公共利益。由于违约种类繁多,不同类型的合同选择承担
逾期交房的违约责任的约定方式:当事人可以根据预计的违约损失,约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且违约金应当以造成的损失30%为标准。
合同当事人可以根据自身实际情况来约定合同内容,对于违约责任的约定应当充分预见违约的可能,并对产生的后果做出明确的约定。双方当事人可以自由选择违约责任的承担方式,但不可以违反法律强制性规定和社会公共利益。由于违约的种类繁多,不同的合同类型选择
根据中华人民共和国劳动合同法,合同中约定的免责条款,必须要经过双方当事人协商一致。由双方通过协商之后才可以进行确定,如果一方的当事人不接受免责条款的话,本合同将是无法去订立的。同时必须得符合社会公共利益的要求,免责条款需要能保障合同当事人的
霸王条款的合同没有法律效力。霸王合同往往会造成一方当事人利益的损害,而从法律角度来看的话,这样的合同条款一般都是会被认定为无效。霸王合同有五大共性:一是减免责任,逃避经营者应尽的义务;二是违反法律规定,任意扩大经营者权限;三是排除、剥夺消费
合同中的免责条款需要具体问题具体分析,不是完全有效。在《中华人民共和国民法典》中确认了两类免责条款无效的情形,合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
合同中免责条款会不一定无效。无效的情形有二:造成对方人身伤害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的。免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中,作为明确或隐含的意思要约,以
有效,但保险法对于合同中的免责条款有所限制。 对保险合同中免除保险人责任的条款,保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示,并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明;未作提示或者明确说
承包合同的免责条款满足下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;承包合同的免责条款不违反法律、行政法规的强制性规定。同时,免责条款无效的法定情形是:造成对方人身损害的免责;因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责
合同双倍违约金如果过分高于违约所造成的损失是没有法律效力的,因为违反了法律规定。《民法典》规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当
合同未履行可以起诉合同无效。法律规定的合同无效情形有:当事人以虚假的意思表示订立;内容违反法律、行政法规的强制性规定;内容违背公序良俗等。向人民法院提起诉讼,必须符合法定条件。