更新时间:2022.08.20
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上
离婚买房的操作流程: 1、夫妻两边通过洽谈写下离婚协议书。 2、带上两边身份证户口本,结婚证,离婚协议书,免冠照片到当地民政局处理离婚挂号。 3、民政部门通过核实后发放离婚证,并注销结婚证。 4、名下无房的一方以个人名义再次购房。 根据《民
除缴纳相关税费外,地税局还将根据房产部门的登记信息,核查出卖人夫妻名下是否有其他房地产作为家庭唯一住所的依据。如果出售的房产是非住宅,无论如何都要缴纳个人所得税,个人所得税也必须是差额的20%。如果是家庭唯一住所,但购买时间不足5年的,应以
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上
城市房地产税实行按年征收,分期缴纳,具体纳税期限,由当地税务机关确定。对外商投资企业城市房地产税的减免,由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。不同城市的房产税政策上可能有一
房产税税率分为两种情况: 按房产余值计征的,年税率为2%; 按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
买房子需要交的税费为以下内容: 1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税:成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费:50元(每增加1
买房子需要交的税费为以下内容: 1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税:成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费:50元(每增加1
《增值税暂行条例实施细则》规定,从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人,以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主,并兼营货物批发或者零售的纳税人,年应征增值税销售额在50万元以下的,前项规定以外的纳税人,年应税销售额在80万元以下的,为小规模纳
第一种:合同或者具有合同性质的凭证,以凭证所载金额作为计税依据。 第二种:营业账簿中记载资金的账簿,以实收资本和资本公积总额作为计税依据。 第三种:不记载金额的权利许可证照:营业执照、专利证、房屋产权证等,以及企业的日记账簿和各种明细分类账
借款合同计税依据是合同中的借款金额,借款合同按借款金额0.05‰计算印花税。一般合同或者具有合同性质的凭证,以凭证所载金额作为计税依据;营业账簿中记载资金的账簿,以实收资本和资本公积总额作为计税依据。