集体企业改制有哪些风险？

集体企业破产了债务应该按照清偿顺序进行清偿，不足以清偿的，债权人可以找上级主管单位进行追偿。清偿顺序为首先要偿还破产人所欠员工的工资、医疗和伤残补助、抚恤费用以及应该支付给职工的补偿金。然后是破产人欠交的社会保险费用及破产人欠缴的税款。最后

对于集体土地的补偿，有关的法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由

集体企业的性质是属于全民所有制的，集体企业既不属于私人企业，也不属于国有企业。是属于一种性质比较独立的所有制企业。在我国集体企业当中的有一些经营模式，也是必须遵守公司法当中的相关法条的。但是如果国家推出了一些政策或者是文件的话，那么就要以国

企业签订集体合同指企业与职工一方通过平等协商，签订以完成生产任务和改善职工的物质生活条件，劳动条件为中心内容的书面协议。集体合同内容包括劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生等。

集体土地上的企业征收标准需要根据不同情况来定。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要

集体企业倒闭了，债务可以在破产清算的时候按照顺序偿还。如果债务人对到期的债务不能够进行清偿，则债权人可以向人民法院提出申请对债务人进行重组或者是破产清算。如果企业法人已经解散了，但是还没有清算或者没有清算完毕，资产不够清偿债务的，依照法律负

国有土地上房屋征收的补偿问题，至今尚无统一的立法。农村集体土地上的房屋征收有两种情况：一种是城中村，即城市规划区范围内的集体土地上的房屋征收。由于房屋选址已纳入城市规划区范围，周边房价已商品化，如果仍按原农村集体土地附着标准给予补偿，农民住

企业签订集体合同的原因：减少劳动力管理的成本；缓和和解决与劳动者之间的劳动争议；调动劳动者生产积极性、主观性、能动性；劳动合同中难以提及的职工整体权益问题作出补充；其他。

集体企业拆迁补偿包括以下内容：房屋、土地及配件补偿、租金差额、搬迁安置补偿、停产停业损失、补助奖励费、其他无形资产损失。集体土地上的企业拆迁补偿与国有土地上的企业拆迁补偿最大的区别在于与土地有关的补偿成本。

最高人民法院关于审理与企业改制的相关规定有： 1.国有企业依公司法整体改造为国有独资有限责任公司的，原企业的债务，由改造后的有限责任公司承担。 2.企业通过增资扩股或者转让部分产权，实现他人对企业的参股，将企业整体改造为有限责任公司或者股份

竞业限制是用人单位对负有保守用人单位商业秘密的劳动者，在、知识产权权利归属协议或技术保密协议中约定的竞业限制条款。 1、竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳

购买城中村回迁房的风险如下： 1、无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下。 2、在房价上涨时，出卖人违约主张合同无效或合同解除的风险极大，易发生法律纠纷，如果所购回迁房的性质属禁止转让的，此时可能丧失对所购回迁房的一切权利。 3、回迁

预防国企改制中职务犯罪的对策是： 1、加强法制教育与党性教育，是国企改制中预防职务犯罪的基础； 2、健全制度，加强管理，是国企改制中预防职务犯罪的前提； 3、完善监督制约机制，是国企改制中预防职务犯罪的保证； 4、国企改制中加强一般预防和特