应当由业主共同决定事项都包括哪些？

施工合同主要包括以下内容：1.当事人身份信息、项目名称； 2、工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式等； 3、合同当事人基本的权利义务； 4、违约责任及争议解决方法条款。

工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

借款合同内容有：借贷双方的姓名、住所等基本信息；借款的种类、币种、用途、数额、利率；借款的用途和期限；还款的期限、方式、地点；违约责任条款等内容。

物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

医疗事故赔偿包括：按照《医疗事故处理条例》第五十条，医疗事故赔偿按以下项目和标准计算： 1、医疗费用：根据医疗事故对患者造成的人身伤害计算医疗费用，凭证支付，但不包括原发病医疗费用。结案后需要继续治疗的，按基本医疗费用支付； 2、误工费用：

医疗事故的赔偿项目种类如下： 1、医疗费； 2、误工费； 3、住院伙食补助费； 4、陪护费； 5、残疾生活补助费； 6、残疾用具费； 7、丧葬费； 8、被扶养人生活费； 9、交通费； 10、住宿费； 11、精神损害抚慰金。 但是具体的赔偿范

业主拒绝收房的正当理由如下： 1、房屋未通过竣工验收； 2、交付时无《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通信等基础生活设施不具备使用条件； 4、建设单位未通知买受人变更商品房的户型、朝向、结构和

正式的购房合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺等。

合法的房屋租赁合同应当有的内容包括：租赁合同双方的姓名或名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；租赁合同的违约责任和争议解决方式；法定和约定的其他内容。

注意下列问题： 1、注意合同名称与合同内容是否一致有些企业使用合同统一文本。 2、注意用词严谨不要在合同重用模零两可的词句或多义词。 3、合同条款必须对等。合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，明确规定当事人应当遵循公平原则确定各

自诉案件包括： 1.告诉才处理的案件，即规定的侮辱、诽谤案，暴力干涉婚姻自由案，虐待案以及侵占案。 2.被害人有证据证明的轻微刑事案件。 3.被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身，财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院

社保包含 1、基本养老保险， 2、医疗保险， 3、失业保险， 4、工伤保险， 5、生育保险。

婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。