二手房买卖个人所得税怎么交？-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。 2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。 3、职工出售以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。

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买卖二手房中的个人所得税有哪些税
买卖二手房中的个人所得税是以个人（自然人）取得的各项应税所得为对象征收的税。个人所得税的纳税人是指在中国境内有住所或者虽无住所但在境内居住满一年以及无住所又不居住或居住不满一年但有从中国境内取得所得的个人，包括中国公民、个体工商户、外籍个人

2021.05.12 70
个人买卖二手房，怎样交税?
一、个人买卖二手房，怎样交税个人买卖二手房需要以下税费： 1、契税：根据房屋面积的不同，税率不同，最低税率为1%； 2、交易服务费：具体按建筑面积，每平方米3元； 3、交易印花税：税率为0.05%； 4、注册费和手续费。二、房产证如何办

2021.10.13 92
买二手房个人所得税是买家出还是卖家出
购买二手房产生的个人所得税由卖方缴纳的。但在实务中，有的二手房买卖过程中双方约定由买方出，这属于双方自主约定范畴。

2020.05.08 308

专业问答

个人所得税缴纳二手房买卖
二手房交易如何缴纳个人所得税按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。同时，为促进我国居民住宅市场的健康发展，规范征纳行为，财政部、国

2022-04-07 15,340
二手房买卖中个人所得税如何计算, 二手房买卖个人所得税该如何计算
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》：销售不动产营业税税率为5%。根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（2015年）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含

2022-02-27 15,340
个人所得税买二手房还是卖掉时要交
购买二手房产生的个人所得税由卖方缴纳的。但在实务中，有的二手房买卖过程中双方约定由买方出，这属于双方自主约定范畴。《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得。

2022-10-14 15,340
买卖二手房时要怎样缴纳个人所得税
二手房买卖涉及很多税费，个人所得税就是其中一项。按照现有的政策，个人所得税的征收方式有两种：税率为交易总额的2%或两次交易差的20%，这笔款项本应由卖方缴纳，但在实际操作中这笔费用通常会被转嫁到买家身

2023-04-12 15,340

法律短视频

01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

97,845 2022.04.15
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

605 2022.09.09
01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

15,204 2021.04.25

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