更新时间:2022.01.01
抵押的房子经抵押权人同意可以买。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋,但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为,在解除抵押后方能进行过户登记。
抵押的房子是可以购买的。购买抵押房注意事项: (1)建议消费者选择大中介公司进行交易;大中介公司一般都有合作的担保公司,遇到卖方提前收款或需要解押的情况,可以求助于担保公司,规避客户风险; (2)若买方已经支付完房款后,过户期间房屋被冻结,
有下列情况之一的,抵押权人可以处分抵押的房产: (一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的; 或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务
没有房产证抵押无效,以房产进行抵押,该房产应当产权明晰,属于法律规定可以抵押的财产范围,但是没有产权证的房产属于权属有争议的房子,不可以设定抵押权。
经押权人同意买卖已经抵押的房屋有效。已经抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的,买卖行为有效;抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,买卖行为可认定为无效,房屋应当予以返还。
1、抵押房屋可买卖,但须符合一定条件。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人。经抵押权人同意,可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有。2、只要是取得商品房
被抵押的房屋仍然可以依法进行买卖。但是买卖房屋时,卖方需要通知抵押权人,并且买卖行为不能影响设定在该房屋上的抵押权。如果有影响的,抵押权人可以请求抵押人提前清偿。
二手房有抵押贷款是能购买的,办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记,一般解押后就可以正常买卖了。购买这种有抵押贷款的二手房时,卖方如果可以自行偿还抵押贷款,等对方解押后买方买入即可。
有抵押权的房屋可以进行买卖,当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押
没有房产证的房子一般是不能贷款。因为当事人在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作为抵押物,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。 拆迁安置房的贷款条件是什么 1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份; 2、在申请贷款时,正常连