集体土地上建的房子可以买卖吗？

不可以直接转让。厂房是集体土地，一般来说原来应该是乡镇企业的划拨用地，这种土地转让给其他人，不符合划拨用地范围，不得直接转让。应该先去走招拍挂出让或者协议出让程序，转变成国有建设用地，然后才可以进行合理转让。如果当事人私自签订协议，严格来讲

集体土地房屋不可以买卖。农村房屋要买卖必须具备以下条件： 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员； 2、受让人没有其他房产； 3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准； 4、房屋买卖应当申请

集体土地不可以买卖。集体土地所有权归村集体经济组织所有，个人对集体土地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖集体土地上的房屋。 一、土地承包经营权流转应当遵循的原则如下： 1、平等

集体土地是可以买卖的。因为集团土地是集团经济组织的资产，像其他商品一样可以在市场上流通，即土地流转，但是在市场上流通的不是集体土地的实体本身，而是集体土地的权利。由于土地位置的固定性、不可移动性，集体土地流转重要的不是土地本身的流转，而是占

农村集体土地不可以买卖。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织

集体土地不可以买卖。集体土地所有权归村集体经济组织所有，个人对集体土地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖集体土地上的房屋。

集体土地不可以买卖。集体土地所有权归村集体经济组织所有，个人对集体土地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖集体土地上的房屋。 一、土地承包经营权流转应当遵循的原则如下： 1、平等

集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的

集体土地上的厂房可以拍卖。当事人需要签订拍卖厂房转让合同，支付全部价款，携带转让合同、厂房转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书至房管局变更登记。

一般不可以出租集体土地上建的房屋。农民集体所有的土地所有权归集体，非法用于非农业建设，并将所建房屋用于出租的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。

占用农村建设用地进行建设需要经过相应的审批手续，根据《土地管理法》第四十三条、第五十九条、第六十条、第六十三条，任何单位或个人进行建设，需要使用土地的，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。且集体建设用地仅限于

集体土地上建房屋一般不可以出租。农民集体所有的土地所有权归集体，非法用于非农业建设，并将所建房屋用于出租的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。 一、农村居民申请建房的条件如下： 1、属于本村居民，只有一处

农村集体土地不可以买卖。由于集团土地是集团经济组织的资产，像其他商品一样可在市场上流通，即土地流转，但在市场上流通的不是集体土地的实体本身，而是集体土地权利。 由于土地位置固定性、不可移动性，集体土地流转重要的不是土地本身的流转，而是占有和