视为是无效合同的情形有哪些

房屋买卖合同无效的重大情形主要包括： 1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋买卖合同； 2、无民事行为能力人订立的房屋买卖合同； 3、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋买卖合同等。

建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定为无效合同： 1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级； 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（挂靠）； 3、必须招标的未进行招投标或中标无效： 4、违法分包。

一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实。 四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。 五、合同一方与第三人恶意串通。 六、其他违反法律法规的其他情形。

无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效;限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效;双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益签订的房屋买卖合同无效;违反国家和社会公共利益，以合法事实掩盖非法目的签订的房屋买卖合同无效。另外在房屋

农村房屋买卖合同无效的情形： (1)农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。 (2)农村村民将房屋出卖给其他村的村民。

首先，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等合同无效；其次，违法分包的，合同无效。最后，当签订分包合同建筑商不具备资质时，分包合同无效。

房屋买卖合同无效的情形有： 1、房地产分离出卖； 2、双方行为人恶意串通； 3、产权主体有问题； 4、侵犯优先购买权； 5、单位违反规定购房； 6、价格欺诈，显失公平； 7、非法转让。 房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般

效力待定合同情况有下列几种：

1、受要约人拒绝作出承诺或者期限届满未作出承诺； 2、要约人依法撤销要约； 3、受要约人作出的承诺对要约进行实质性变更。

合同效力待定的情形主要包括： 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同； 2、限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不符，并非纯获利益的合同。

合同要约失效的情形有： 1、受要约人拒绝作出承诺或者期限届满未作出承诺； 2、要约人依法撤销要约； 3、受要约人作出的承诺对要约进行实质性变更。

合同效力的四种情形是有效、无效、效力待定、可撤销。 合同有效是指满足合同有效条件，能够产生当事人预期法律效果的情形； 合同无效是合同不发生法律效力，不会对合同当事人产生约束的情形； 效力待定是指合同的效力还欠缺生效要件的情形； 可撤销合同是

一、无行为能力人所订立的合同。无民事行为能力人必须由其法定代理人代理订立合同。 二、限制行为能力人缔结的合同。 三、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。