城市拆迁补偿标准的计算公式有哪些-计算方式问题在线咨询-法师兄

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对于土地拆迁补偿计算公式怎么算，为您准备了以下内容，希望您能采纳 1、房屋被征收后被征收人能够获得货币补偿的金额房屋征收货币补偿金额=被征收房屋经由评估机构确定的市场价格（包括房屋装饰装修商定或者评估的补偿金额）+搬迁费用+临时安置费用+营业性房屋的停产停业损失（非营业性房屋无此项补偿） 2、采取房屋置换方式补偿的差价金额房屋征收调换产权补偿差价金额=被征收房屋的评估价格+房屋装饰装修商定或者评估的补偿金额-获得的调换产权的房屋评估价格 3、搬迁费用搬迁费用=搬迁发生的实际费用或者双方约定的一定数额的搬迁补偿费 4、临时安置费用临时安置费用=没有提供周转房情况下的临时安置费+超出过渡期限的临时安置费 5、停产停业损失的计算方法根据房屋被征收前的效益、停产停业的期限等因素确定，具体计算方法由各省、自治区、直辖市制定。主要方法有以下几种：（1）根据被征收房屋的总体价值的一定比例计算，预先由双方协商约定；（2）根据房屋的面积按照单位面积补偿一定金额来计算；（3）根据营利性房屋的前几年的年平均经营收入和利润等指标，乘以停产停业的期限（年份）来计算；（4）由评估机构对其进行评估确定；（5）根据实际损失补偿计算，协商确定。

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保定市城中村拆迁补偿标准
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