二手房过户后还要做什么手续吗？-过户手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。贷款购买，全程约20个工作日： 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天； 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日； 3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日； 4、银行审批：5个工作日； 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日； 6、交税、领取新房产证：4个工作日； 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日； 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款，3-5个工作日。

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律师普法

二手房过户后银行抵押手续
1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察； 2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续 3、签署合同：银行认真核

2020.10.15 861
二手房过户手续要和签合同吗
二手房直接过户用签合同，以降低房屋过户的风险，合同可以写明买卖双方当事人的姓名住址、二手现房信息、使用性质、价格、交付办法、土地使用权性质、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限、维修基金的处理、物管费用及过户、违约责任、争议解决方式等条款。

2021.02.15 212
二手房预审通过了还要做什么
通过之后需要将房产进行抵押，得到抵押证明后提交给银行，银行才能够放款。预审批是二手房产交易的一个保障措施，保证在房屋合同签订后，卖家能拿到钱。因为签订的买卖合同后，需要缴纳测绘费，过户费等一些费用。

2021.01.04 414

专业问答

二手房过户需要做什么手续
二手房过户需要经过以下这些程序： 1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房

2022-07-03 15,340
二手房过户后还需要做什么
二手房过户好了后，还要做。 1、跟卖方如果是先付清房款再过户的，你需要继续凭过户的产权证办理商业贷款、公积金贷款； 2、如果你跟卖方的大多数房款，是通过银行监管的，那也要凭产权证去银行申请把余款打到卖

2022-05-27 15,340
二手房过户还需要什么手续
看具体情况定。如果是贷款买房，过户完之后，还要办理抵押登记，回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。贷款购买,全程约20个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天

2022-11-07 15,340
二手房过户之后还有什么手续
过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。贷款购买，全程约20个工作日： 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天； 2、提交贷款申请、签署贷款合

2022-07-18 15,340

法律短视频

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

1,853 2021.04.25
01:17
房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

3,546 2022.04.17
01:17
离婚后过户房产需要哪些手续
首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。

8,411 2022.04.17

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