当事人应当如何行使合同可撤销权

无效合同与可撤销的合同都会因被确认无效或被撤销而使合同不发生效力，从法律后果上来看具有同一性。但两者之间的区别也是比交明显的。有的学者认为，可撤销合同与无效合同的区别主要有3个，即： 1、从内容上来看，可撤销合同主要涉及意思表示不真实的问题

合同当事人撤销可以直接和对方主张撤销，对方拒绝的，可以向人民法院或者仲裁机构请求予以撤销。 根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第

债权人行使撤销权必须由本人向法院起诉。由法院作出撤销债务人行为的裁判，才能发生撤销的效果，如果债权为连带债权，则所有的债权人可以共同行使撤销权，也可以由连带债权人中的一人提起诉讼，如果数个债权因同一债务人的行为而受到损害，则各个债权人均有权

明确说明租房合同一方免责的有效，未向当事人提醒注意和详细说明的、造成对方人身伤害的、显失公平的、违背公序良俗的、违反法律法规强制性规定的租房合同免责条款无效。

债务人以放弃其债权、担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，以明显不合理的低价交易或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

合同无效的条件有： 1、合同不是当事人真实的意思表示； 2、合同当事人违反法律法规的强制性规定或者公序良俗； 3、合同当事人没有相应的民事行为能力。合同可撤销的情形有合同存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解。根据《民法典》第一百四十七条规定

（一）债权债务关系必须真实存在; （二）债务人存在放弃到期债权、无偿转让或以不合理的低价转让、收购财产等损害债权人利益的行为; （三）须在法定期间内行使。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

债权人应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，以债权人的债权为限，请求人民法院撤销债务人的行为。 根据2021年实施的《民法典》第五百四十条规定，撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 第五百四十

债权人行使撤销权需要通过向法院起诉来行使撤销权，并且适用的情形是债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，损害债权人的债权等行为。

可撤销合同中，权益受到损害一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。人民法院应当予以支持。

我国法律要求合同当事人应当按照约定全面履行合同义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

债权人撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，如果在债务人的行为发生之日起五年内没有行使，则该撤销权消灭，债权人的撤销权是指，债务人以赠与、无偿转让等方式无偿处分自己的财产，导致债权人的债权无法实现的，债权人可以向向人民法院申

赠与合同赠与人撤销权应当在转移财产权利之前行使；受赠人有过错的，应当自赠与人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。根据《民法典》第六百五十八条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之