合同中违约处罚分为那些情况

为了防止用人单位滥用违约金条款，保护劳动者的自主择业权，《中华人民共和国劳动合同法》规定，只有在两种情形下，用人单位可以约定由劳动者承担违约金： 1、在培训服务期约定中约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可

当事人违约变更合同的情形如下： 1、合同的性质和内容决定当事人一方可变更合同。有些合同是为当事人的利益设立的，也有一些合同的条款是专门为当事人的利益约定的。一般情况下，当事人可以放弃应有的利益； 2、当事人同意变更合同，因此双方经协商同意，

房屋租赁合同常见违约情形有： 1、在租赁关系中，一方要求另一方终止租赁合同，应提前一个月告诉对方，不告知对方，则为违约； 2、租赁合同约定违约金的，按约定的违约金比例支付； 3、约定的违约金过高或过低，可以要求变更。约定的违约金超过实际损失

合同的效力分为有效合同；无效合同；效力待定合同；可撤销合同。有效合同是指依法成立并生效，对当事人具有法律效力的合同。无效合同和被撤销的合同不具有法律效力。效力待定合同经追认后有效。

常见的就是房东在还没有到达租房期限之前就要求租客搬走，房东违背合同涨房租。或者是租客提前要求搬走、租客拖欠房东房租、租客违规损坏房子内的设施等等。

构成违法解除劳动合同的情况包括：用人单位在不符合法律规定的情形时解除劳动合同；解除劳动合同的程序违法；或者符合法律规定的情形，但在条件尚未完全成就时解约等。

用人单位违法解除劳动合同，可以分为如下三种情况： 一、法律明确规定不得解除劳动合同但用人单位强行解除。比如说，从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；在本单位患职业病或者因工负伤并

中介租房合同中介违约了，当事人可以主张中介承担违约责任。如果中介不承担的，当事人可以申请仲裁机构申请仲裁，也可以准备起诉状，向人民法院提起诉讼。

《合同法》规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 因此，合同中违约条款的约定甚为重要。违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约条款；其二是在质量责任、

守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。 违约责任包括：要求继续履行合同，要求支付合同约定的违约金，合同没有约定违约金的，要求赔偿损失。 根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

承担继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。违约的一方支付违约金后，还应当继续履行合同。因此，民法典中规定合同违约之后，违约方需要承担相应的责任且进行一些必要的补救措施减小对方的损失。

在备案后，如果合同需注销或变更，则买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申请办理(如在中介机构进行签约备案，则中介机构工作人员需共同到场)。在办理时，可先至房产信息网的“政务指南”频道中的“表格下载”中，下载相应的表格(二手房

分公司能否签订合同应区分以下两种情况： 1、有营业执照的分公司具有经营资格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般在公司授权范围内进行。在这种情况下，合同一般被认定为有效； 2、没有营业执照的分公司没有领取营业执照，从事非法经营，不具备合法主