合同中违约处罚分为那些情况

根据最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”。

租赁合同违约责任情形如下： 1、出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租

二手房买卖合同违约情况： 第一种违约纠纷：买家违约，解除合同。 第二种违约纠纷：卖家违约，解除合同。

第一种违约纠纷：买家违约，解除合同。 第二种违约纠纷：卖家违约，解除合同。

合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指即当事人约定的免责条款。 不可抗力主要包括以下几种情形： (1)自然灾害，如台

无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

购房合同的违约情况主要如下： 1、卖方恶意违约。导致商品房买卖合同目的无法实现的，无法取得房屋的买受人可以要求终止合同，返还已付购房款、利息和损失赔偿，并可以要求卖方承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，卖方未通知买方将

合同违约没有法律处罚，只需要进行民事赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定一方向对方给付定金作为债权的担保。两者都没有约定可以请求违约人赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

解除合同的情况是：一种是法定解除，合同双方当事人发生我国法律规定的几种法定解除情形时，合同依据法律规定而解除；一种为意定解除，即合同双方当事人经协商合意解除合同的情形。

劳动合同违约金分以下三种情形： 一、用人单位与劳动者约定服务期的。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对劳动者进行专业技术培训的，可以与劳动者签订协议，约定服务期。 二、约定保守用人单位与劳动者的商业秘密和与知识产权相关的保密事项的。 三、约

(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋; 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋; 3、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，

买卖合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，则构成违约。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法适用单处罚金不致再危害社会并具有下列情形之一的，可以依法单处罚金： 1、偶犯或者初犯; 2、自首或者有立功表现的; 3、犯罪时不满十八周岁的; 4、犯罪预备、中止或者未遂的; 5、被胁迫参加犯罪的; 6、全部退赃并有悔罪表现的; 7、其他