租房合同两年没写违约金能主张吗-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同两年租一年没写违约可以主张违约金。通常情况下，当事人在合同中会约定违约金的数额或者违约金计算方式，但未就此进行约定的也大有人在。但是，即使合同双方未就违约金及损失赔偿金计算方式作出约定，违约方亦应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

律师普法

没有在合同上写违约金还能够主张吗
合同中没有约定违约金的情况下也是可以主张违约金的。违约行为要支付违约金并不是以书面合同的约定为生效条件的，而是在民法典当中就有着明确的规定，如果其中一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就应当支付违约金。

2021.01.22 145
合同违约金怎么主张
买卖合同违约金向违约方按照约定的情形进行主张。法律规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失

2021.03.21 122
合同解除后还能向违约方主张违约金吗
合同解除后还能向违约方主张违约金。合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，守约方可以请求其支付违约金。

2021.01.16 132

专业问答

房屋租赁合同违约金滞纳金能不能同时主张
1.可以同时主张。 2.法律规定《中华人民共和国民法典》第一百七十九条【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有： (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五

2023-01-21 15,340
卖房没签合同能起诉主张支付违约金么?
1、没有合同，就不可能有约定违约金，不能起诉主张支付违约金。 2、主张违约金，没有事实和证据支持，肯定会败诉。 3、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的

2023-07-15 15,340
定金能主张违约金吗？
不可以。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以就同一事项选择适用违约金或者定金

2023-04-22 15,340
房屋租赁合同违约但是没写违约金
1、房屋租赁合同违约但是没写违约金可以根据实际损失情况承担违约责任。 2、没有约定违约金的可以协商确定赔偿数额，违约金是独立于履行行为之外的给付，最高不应超过实际损失的30%。 3、法律依据：《民法典

2023-05-13 15,340

法律短视频

01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

1,541 2022.04.17
02:39
合同解除后能否主张违约金
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。一、合同中如果约定了违约金条款，则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少； 1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任

1,111 2023.01.21
01:04
违约金和利息能否同时主张
首先，违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的，二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为，同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指，由于借贷关系，借款人需要向出借人支付的一定金额，也就是使用本金产生的

2,938 2022.04.17

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