房屋买卖合同到期过期了还有效吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋买卖合同有约定失效时间的，到期之后，合同立即失效。 2、《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

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房屋租赁合同有效期到了还能延期吗
可以，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。延期最好是签订延期协议，双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权

2022.09.03 227
已签订了房屋买卖合同，未到付清期限后还有效吗
合同的履行和合同的效力无关。没有付清房款，属于违约行为，按照合同约定处理。

2021.02.27 170
房屋买卖合同时效过期可以起诉吗
房屋买卖合同时效过期可以起诉。当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼时效限制。

2021.03.11 84

专业问答

预售许可证过期续订了房屋买卖合同有效吗
预售许可证过期的商品房买卖合同有效。如果开发商在签订买卖合同出售房屋时取得了预售许可证，但事后预售许可证过期的，不能证明开发商失去了预售资格，既然开发商没有失去预售资格，则签订的房屋买卖行为就是合法的

2023-09-17 15,340
房屋已过户买卖合同解除，买卖合同还有效力吗？
买卖合同特征： 1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民

2023-07-16 15,340
查封期间签完了房屋买卖合同，合同有效吗
合同是有法律效力的但因为房屋被查封存在权利瑕疵，有可能过不了户甚至极容易出现不能交房根本违约的情形

2022-10-17 15,340
房屋买卖合同多久过期为合同生效
法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人

2022-12-01 15,340

法律短视频

01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,758 2022.04.17
01:25
房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

1,900 2022.05.11
01:12
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

1,134 2022.04.17

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