更新时间:2022.08.17
1、遗产债务主要包括: (1)、被继承人生前应当缴纳的税费; (2)、被继承人因合同之债所欠下的债务; (3)、被继承人因侵权行为而应承担的损害赔偿; (4)、被继承人因不当得利而承担返还不当得利的债务等。
债务人质押合同要的内容: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)质押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围; (五)质押财产交付的时间、方式。
设立抵押权的抵押合同应当包括被担保债权的种类以及数额,债务人履行债务的具体期限,当事人约定的保证期限,担保的范围以及抵押财产的数量、名称等相关情况。
抵押合同无效应当遵循公平原则、避免累讼原则,过错方返还财产或折价赔偿,非过错方承担一定的法律后果。合同尚未履行的不得履行,正在履行的立即终止履行。
夫妻一方个人财产涉及的纠纷包括: 一、夫妻一方因其个人财产所有权受侵害与第三人发生的经济纠纷。 二、夫妻双方之间因其夫妻个人财产或个人债务意见不一致而发生的纠纷。 三、夫妻双方因债务偿还问题与第三人发生的经济纠纷。 四、因离婚而产生的对夫妻
抵押合同自成立时生效,无需登记,但抵押权不一定设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。 《民法典》第四百零二条,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记
房屋抵押反担保合同内容主要有: 1、抵押权人、抵押人和借款人的姓名、身份证号、住址。要详细写清楚,真实有效。 2、写上声明:同意合同的所有条款,并承担相应的后果,然后写上日期。如果随意忽视这些细小环节,将来有可能会引起一些不必要的纠纷。
期房抵押应注意的问题: 1、期房抵押的话,抵押人只能是期房的预购人,房产商不能作为预购人; 2、期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同,所以其必须以主合同的有效为前提,这个主合同即是预售合同; 3、期房抵押必须办理抵押登记。
抵押未成立,不影响抵押合同生效。《中华人民共和国民法典》规定,抵押合同未办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,但抵押不动产和特定动产,抵押权自抵押登记后成立。
若购房人在知情的情况下购买了抵押房,此时购房人的风险是在房地产商解押之前无法取得所购房屋的产权,也无法以房地产商出售的房屋已抵押为由请求解除合同。 若购房人在不知情的情况下购买了抵押房或已售房,此时受骗的购房人虽可要求解除合同,但依然存在房
需要包括下列内容: 一、双方当事人的姓名和住所; 二、房屋基本情况; 三、租金和押金数额、支付方式; 四、租赁用途和房屋使用要求; 五、租赁期限; 七、房屋维修责任; 八、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; 九、违约责任。
房屋买卖合同需要包含以下内容:买卖当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;办理产权登记的有关事宜;公共配套建筑的产权归属;交付使用条件和日期;质量标准承诺;违约责任与解决争议的方法。
房屋租赁合同主要包括: 1、房屋租赁当事人的姓名及住所; 2、房屋位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施; 3、租金和押金金额,支付方式; 4、租赁用途及房屋使用要求; 5、房屋及室内设施的安全性能; 6、租赁期限; 7、房屋维修