租房怎么才能跟中介签合同

合同终止后能否退还保证金，要看具体情况。一般来说，如果合同按照约定全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还；但若合同仅被部分履行，则只可以退已履行部分的定金。实质上，定金的性质相当于违约定金。大概意思是，如果给付定金的一方完全履行了

根据我国刑法的规定，合同诈骗罪有三个量刑幅度。第一是骗取数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役。第二是骗取数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。第三是骗取数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒

租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金，但是支付之后又想要反悔，主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因，属于违约行为，导致不能够订立房屋租赁合同，那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于

如果建筑工程项目未签订合同，但已经实际履行口头约定的工程内容的，也可认定存在事实的工程劳动，如发生纠纷，可通过诉讼的方式解决。 根据我国法律规定，建筑工程的责任分配如下： 1、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责

在签订建筑工程施工合同的时候，一定要注意以下4个方面的问题：一，明确合同的价格条款，约定清楚具体的支付的进度，支付的方式，明确合同总价款而且还要明确是含税价还是不含税价；二，明确发包人具体的工作内容与承包人具体的工作内容，一定要详细明确双方

企业法人变更劳动合同不需要重签。职工与公司的人事关系是与公司直接关联的，这是记录在工商系统里的；公司法人变更只是公司的组织架构变动；用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。用人单位发生合并或者分立等情

由于合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订，所以与代理人签订合同时，存在一定的风险性，在社会实践中，应当注意以下几点： 第一，订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况。单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、

合同期满公司不续签有补偿。 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资； 2、六个月以上不满一年的，按一年计算； 3、不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿； 4、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人

劳动合同到期后，公司没有续签的话，也是需要向劳动者支付经济补偿的。根据劳动合同法的规定，除了用人单位维持或者提高劳动合同约定条件来续订劳动合同，而劳动者自己不同意续订的情形外，劳动合同到期后都可以主张经济补偿。经济补偿标准是按照劳动在用人单

用人单位自用工之日起超过一个月、不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。但自用工之日起一个月内，经过用人单位书面通知之后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，而不需要向

没有签订劳动合同的，不是必须赔偿。在以下情形下，没有签订劳动合同的，单位就不是必须赔偿： 如果是因为单位的原因不签，那么给单位一个缓冲期，一个月内单位不签的话，对单位是没有惩罚，但是在一个月内，如果是单位要求职工签，劳动者不签的话，那么单位

建设工程合同在签订的过程之中需要遵循一些原则。第1个原则就是平等原则，第2个原则是自愿原则。双方必须要在平等自愿的基础上签署。第3个原则是公平原则，双方必须要公平合理的确定各方的权利义务，不能够显失公平。第4个原则是诚信原则，双方应该诚实守