租房怎么才能跟中介签合同

租房合同丢了，如果是中介租房，则可向中介要复印件，一般租房中介是会留有备份的，若是向房东直接租房的，可以与房东协商可照房东存有的合同重新签一份合同，房东不愿签的也不影响租房合同效力，可凭租金交纳证明，押金条等证据，证明合同存在即可。 根据《

行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。

没有签租房合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租；经出租人同意，承租人可以将租赁房屋转租给第三人。

双方当事人协商一致的情况下，可以直接再重新签订一份合同，或者是在原来的合同的基础上进行续签。房屋租赁合同到期，承租人继续使用租赁房屋而没有续签租赁合同的，出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。承租人与出租人可以随

签租房合同半年自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时起算。租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议，双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章合同即产生法律效力。

租房子没签合同可以协商督促对方及时签订，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同。 经过协商对方拒绝签订的，可以按照口头约定履行租赁关系，其租赁期限约定不明，应当视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，但应当在合理期限之前通知对

公租房转让合同的签订应注明办理产权登记的有关事宜；买卖双方和公租房的基本信息；公租房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理

如果房东没有违约，那么解除合同需要按合同支付赔偿金，也可以双方协商赔偿金额。

租房子没签合同能退，租房押金不退可诉讼要求返还。

有效。房屋中介作为被代理人，在代理权限内以被代理人名义实施法律行为，即签订房屋买卖合同有效。

房屋买卖中介签阴阳合同的，阳合同意思表示虚假属于无效合同，阴合同如果是合同当事人真实合法的意思表示，合同有效。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，

买房签了合同不买了是否要给中介费取决于双方签订的服务合同，如果没有约定相关事宜的一般应该给。

(一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。