更新时间:2022.10.29
根据法律规定,在司法实践中,购房合同无效的情形有: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; (三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,或
合同无效后,合同自始对双方当事人没有法律约束力,合同中取得财产的一方应当返还财产,无法返还的也要折价补偿给对方。并且在合同中有过错的应当承担与其过错程度相应的赔偿责任。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被
承租人擅自转租的法律后果是出租人有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。同时,转租的期限需要在租赁合同期限范围内。
申请撤销合同的该合同不具有法律约束力,此时,与无效合同的效力是一样的,不需要在申请无效。被人民法院判决合同无效或者合同被撤销的合同,接受财产的一方依法负有返还的义务;合同双方当事人在合同履行过程中遭受损失的,由过错方承担相应责任。
劳动合同无效或部分无效的情形有:违反法律、行政法强制规定的;存在欺诈、胁迫、乘人之危,违背真实意思表示订立或者变更合同的;格式条款、免除人身损害的;劳动合同部分无效的,不影响其他部分的效力。无效部分有争议的,可以向仲裁机构或者法院申请确认。
无效或被撤销的婚姻,自始无效。当事人之间不产生配偶身份,不具有夫妻的权利和义务。但当事人之间毕竟有同居生活的事实,会涉及到有关子女抚养、财产处理等问题。
无效或被撤销的婚姻,自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用《民
使用假章签合同属于无权代理的行为,未经被代理人追认的,合同无效。行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。若是使用假章签合同骗取他人财物达到一定数额的,构成合同诈骗罪,依法追究刑事责任。
无权处分租赁合同不一定有效。无权处分的出租合同,一般是效力待定的合同。无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。如果权利人不同意的,该租赁合同是无效的,需要赔偿相对人的损失。
劳务分包合同无效的情形: (一)发包人将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人; (二)未经发包人同意; (三)承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人; (四)承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位; (五)法律
违法分包的合同无效。法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。