二手房买卖合同违约了赔偿金怎么算-违约赔偿问题在线咨询-法师兄

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以下就是关于法律上关于二手房买卖合同赔偿违约金有哪些规定的回答，在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。

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二手房买卖根据什么赔偿违约金
需要具体情况具体分析。二手房买卖违约金可以根据合同中约定的进行赔偿，如果产生纠纷可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或

2021.03.28 166
买二手房签了合同卖家不买了怎么处理违约金
买方签了二手房合同不想买了要赔违约金。如果当事人约定了违约金的，则要赔违约金。如果约定的数额不合理的，则当事人可请求法院或仲裁机构，根据实际损失来合理确定违约金的数额。

2021.01.22 127
二手房买卖违约金怎么赔偿，额度是多少
二手房买卖违约金赔偿的额度主要根据当事人之间的约定确定，以损失为基础，不能过高或过低。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。

2021.02.04 97

专业问答

二手房买卖卖房违约违约金怎样赔偿
二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约

2023-05-28 15,340
二手房买卖违约赔偿责任怎么确定二手房买卖违约赔偿
一、二手房违约赔偿责任对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。二手房买卖上家违约怎么赔偿其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式： (一)双方协商确

2022-05-05 15,340
二手房买卖中违约怎么赔偿，二手房买卖上家违约怎么赔
一、二手房违约赔偿责任对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。二手房买卖上家违约怎么赔偿其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式： (一)双方协商确

2022-04-23 15,340
想要买二手房有合同的二手房买卖违约金怎么算的？
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖

2022-07-03 15,340

法律短视频

00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

958 2022.04.15
01:03
二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则，如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的，就按照约定的数额进行赔偿；如果没有约定具体的数额，而是约定按照实际损失赔偿的，卖方计算好损失的数额后

1,255 2022.04.15
01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

611 2023.03.29

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