更新时间:2022.09.17
土地所有权是土地所有人在法律规定的范围内享有的占有、使用、收益和处分土地的权利。土地使用权是指国家机关、企业事业单位、农民集体公民个人,以及三资企业依照法定程序或者约定对国有土地或者农民集体土地享有占有、使用、收益和有限处分的权利。根据宪法
农村土地征地补偿费包含土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
质权人在质权存续期间,经过出质人的同意,有对质押物可以按约定使用。没有经过出质人的同意,质权人无权使用质押物。质权人擅自使用、处分质押物,造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。
股权质押后能分红。股权质押后的法律后果是: 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就被质押的股权优先受偿。质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。
股权有质押的公司可以合并。公司合并与股权质押互不冲突,根据相关法律规定,公司合并后债权债务均由新公司承继。若公司分立,原则上由分立后的公司承担连带责任。
土地承包经营权能抵押,但以抵押方式流转具有一定的限制。土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。
根据民法典规定,股权质押质权人是债权人。债务人或者第三人将其股权出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
建筑物区分所有权的概念是:指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 一、对专有部分的所有权。 二、对建筑区划内的共有部分享有共有权。 三、对共有部分享有共同管理的权利。
股权质押后,如果债务人不偿还债务的,质权人可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物。所以股权质押后债务人不还款,法院可以强制拍卖股权。
征地补偿包括的内容有:土地补偿费是指国家征用土地造成的土地所有者投入损失和收入损失的补偿。补偿对象是土地所有人。安置补助是指以土地为主要生产手段,在取得国家建设集体土地后获得生计来源的农业人口的补助。青年作物补偿费是指对被征收土地上种植的水
不动产权证包括土地使用证,由于资产整合,“房产证”和“土地使用证”将会合二为一,改为“不动产权证”,进行统一的登记、管理。且只有两证齐全者才能更换“不动产权证”。但是如果房屋只有房产证,没有土地证,原则上不能办理不动产交易。