集体企业改制后的补偿

集体企业拆迁补偿包括以下内容：房屋、土地及配件补偿、租金差额、搬迁安置补偿、停产停业损失、补助奖励费、其他无形资产损失。集体土地上的企业拆迁补偿与国有土地上的企业拆迁补偿最大的区别在于与土地有关的补偿成本。

国有土地上房屋征收的补偿问题，至今尚无统一的立法。农村集体土地上的房屋征收有两种情况：一种是城中村，即城市规划区范围内的集体土地上的房屋征收。由于房屋选址已纳入城市规划区范围，周边房价已商品化，如果仍按原农村集体土地附着标准给予补偿，农民住

企业改制，应从企业净资产中一次性剥离职工安置费。原属固定工的，根据职工本人连续工龄，按每年工龄发1个月工资的标准计提，最多计提到上年度社会平均工资3倍。原属劳动合同制职工的，按本单位工作年限每满1年发1个月工资标准计提。月工资计算标准为职工

集体土地上的企业拆迁需要补偿的项目如下： 1、房屋(所有权人)、土地及附属物补偿费用； 2、租金差价(承租房屋的企业)； 3、搬迁和安置补偿费用； 4、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。

集体土地上的企业拆迁补偿包括企业基地补偿费、企业房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费等。

集体土地的企业拆迁补偿标准一般为，土地补偿，补偿标准一般按照下列规定办理。同时征收土地的，按照征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。现在征收耕地的土地补偿费是征地前三年平均年产值的六到十

1、中国社会主义的全民所有制，包括国有企业，国有土地【城市土地及部分农村土地】，国有矿山矿藏资源，国有的海洋，国有的江湖河流，国有的天空，国有的山林，国有的铁路公路航空交通网等；它们属全体中国人民所有【含城市和农村居民】。所有的利益归全体人

职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留保留劳动关系，退出工作岗位，发放一次性伤残补助金和伤残津贴，办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。

集体企业改制退休工人有补偿，集体企业改制时要按照规定对“本集体企业”的劳动群众(包括本企业退休职工)进行赔偿，同时要解决历史遗留的问题，其中包括内退员工的处理赔偿等。

企业拆迁职工集体宿舍的赔偿问题，拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止。

1、土地、房屋价值补偿 2、装修附属物补偿 3、停产停业损失补偿 4、搬迁费用、搬迁损失

企业拆迁补偿主要分为以下几个部分：房屋（业主）、土地及附属设施补偿、租金差额（企业出租房屋）、拆迁安置补偿、生产经营损失、补助奖励、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁补偿与国有土地上企业拆迁补偿的最大区别在于与土地相关的补偿成本。所以还是

企业拆迁补偿主要分为以下几个部分：房屋（业主）、土地及附属设施补偿、租金差额（企业出租房屋）、拆迁安置补偿、生产经营损失、补助奖励、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁补偿与国有土地上企业拆迁补偿的最大区别在于与土地相关的补偿成本。所以还是