夫妻离婚房产如何更名怎么办-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、离婚后具体的房产过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书或签订离婚判决书。到公证处办理离婚房产析产公证，如果是有离婚判决书的则无需办理公证; (2)到交易核心办理转绘; (3)凭着离婚房产析产公证到房管局办理免征契税申请; (4)办理离婚房产析产登记手续并缴交50元登记费; (5)领取证。 2、离婚后房产过户会根据离婚方式的不同，需要准备的材料也有不同。 3、协议离婚房产过户需要准备以下材料： (1)有关于房产分割的离婚协议书; (2)离婚证原件以及复印件; (3)离婚财产归属协议，如果是权利人一方申请登记的，需要提交经公证后的离婚财产归属协议; (4)房产证; (5)身份证原件以及复印件。 4、诉讼离婚房产过户需要准备以下材料： (1)生效的法院判决书以及复印件; (2)判决书中如果明确房产归属的，可以由权利人一方申请登记房产证; (3)身份证原件以及复印件; (4)房产证。

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