哪些情况需要做不动产登记

不动产进行产权登记的程序是：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。

不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。

用房产做抵押的，需要办理登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押的房产优先受偿，可以与抵押人协商，然后将抵押的房产进行拍卖或者变卖，对所得价款优先受偿。

纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务，应当在向工商行政管理机关或者其他机关办理注销登记前，持有关证件和资料向原税务登记机关申报办理注销税务登记；按规定不需要在工商行政管理机关或者其他机关办理注销登记的，应当自有关机关批准

（一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）质押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围； （五）质押财产交付的时间、方式等。

需要不动产权转移的情况有：权利人身份信息变更的；不动产状况变更的；同一权利人分割或者合并不动产的；共有性质发生变更的；抵押担保权利发生变化的；地役权发生变化的。

继承房产办不动产登记需要以下资料： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件； 5、其他公证处要求提供的文件。

不需要公证继承财产的方式有三种： 1、继承人自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱，到房管部门办理房屋登记手续； 2、之前起诉房地产继承纠纷的，应当将法院的调解或者判决书带到房管部门办理房屋登记手续； 3、继承人同意的，可以先到公证机关办

不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。1、住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的

可以补办登记的情况有，符合结婚条件的男女，未经登记而以夫妻名义共同生活的可以补办登记。结婚登记是国家对婚姻关系的建立进行监督和管理的一项制度。

凡男女双方自愿离婚的，双方亲自到到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 经婚姻登记机关审査后，査明双方确属自愿离婚，并对子女和家庭财产等问题已有适当处理，准予离婚登记，发给离婚证，并作为婚姻关系已合法解除的凭证。

第一、申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 第二、按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。 第三、无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。