土地使用权地价款怎么确定？如何计算-土地使用权问题在线咨询-法师兄

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土地使用权地价款应当是由双方当事人来进行确定的，比如说如果是通过出让这样的一种方式获得土地使用权，那么在签订相关书面的合同的时候，就应当约定一下土地使用权出让金，但也需要注意，土地使用权出让金是有限制规定。

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如何确认土地所有权的土地使用权
根据《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有；二是村内两个以上农村集体经济组织所有；三是乡（镇）

2020.07.19 246
小区土地使用权应该如何确定
土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的，商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的。

2020.06.10 168
怎么确定土地使用权归属
确定土地使用权归属，主要根据是否通过出让、划拨等合法方式取得土地使用权，并办理土地使用权证进行判断。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律

2020.08.31 326

专业问答

土地使用权地价如何确定, 土地使用权抵押的价格和手续如何规定的呢
一、土地使用权地价如何确定土地使用权抵押应当进行地价评估，并由抵押人和抵押权人签定抵押合同。地价评估收费标准按国家有关规定执行。1、以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有土地估

2022-03-14 15,340
土地流转时土地使用权费如何计算？
土地流转费价格的计算一般每亩在1000元左右，具体价格应当由土地流转双方协商后确定，国家和地方政府没有规定具体的价格标准。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。关

2023-11-15 15,340
土地使用权证的价值确定补偿款怎么做
土地使用权证分为国有土地使用权和集体土地使用权2种，当拆迁补偿时，根据土地使用权证的分类进行补偿，当土地使用权属于国有土地时，结合房屋所有权证按城市房屋拆迁补偿标准执行；当土地为集体土地时则按农村征收

2022-04-07 15,340
土地确权后，土地被征用补偿款怎么计算
本案争议的实质属于土地（宅基地）使用权争议。土地使用权争议应当先由政府进行确权，确权成功的，宅基地（使用权）就能拿回来，否则就拿不回来。从所介绍案情分析，因他人已建好了房子，这最少说明争议人（咨询人）

2022-08-16 15,340

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土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

3,725 2022.04.17

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