更新时间:2022.10.15
1、签合同前查看开发商五证。 2、使用规范的房屋买卖合同。 3、查看土地性质。 4、确定交房日期。 5、看清违约条款。 6、注意房屋质量问题和物业管理事项。 7、注意补充协议。 8、注意合同陷阱。
买房签合同注意事项如下: 1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证; 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写; 3、一定要注意合同
买房签合同需要注意的事项包括: 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证; 2、确认开发商制定的格式条款是否公平; 3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任; 4、明确约定抵押权的处理方式; 5、明确面积误差的处理结算办法; 6、及时办理
买房签购房合同需要注意以下问题: 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权,具有相应的民事行为能力; 2、审查房屋质量,应当符合合同约定的标准; 3、明确合同条款,包括买卖双方基本情况,房屋基本情况,买卖双方权利与义务,违约条款等。
买房签合同时要在备注上加上下列事项: 1、贷款不到,合同作废,返还订金。 2、递件时留部分首期尾款,在交房时扣除应扣费用后再交付。 3、卖家在交房之前把户口迁出,逾期一日,扣房款千分一。 4、房款包括所有费用,交房前不得再有其他费用。
贷款买二手房要特别注意的事项包括: 1、要对房屋产权进行确认; 2、买卖合同中要约定清楚违约责任; 3、申请贷款和交纳首付款; 4、要按程序进行过户、抵押; 5、最后应当申请银行放款。
婚前共同买房要注意的事项如下: 1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识; 2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实,应当签订书面协议; 3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障,可以通过在与登记方协商增加自己为共同所有人进
签购房合同应着重审查的条款包括: 1、违约责任; 2、房屋质量; 3、房屋价款及支付方式、支付期限; 4、房屋所有权转移手续办理; 5、合同解除方式条款等。
签订买房合同的注意事项是: 1、订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力; 2、买卖房屋应当属于合法建筑,产权明确; 3、买卖合同应当采用书面形式,内容完善具体。
签合同时还要注意以下重要事项如下: 1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一
买房签合同需要注意的事项: 1、查验对方身份,明确商品房真正的产权人是谁; 2、审查应当具备所有有效证书; 3、购房前应当到有关部门查清所购商品房是否可买卖,确保买卖安全; 4、购房时候确认定金支付规则。
签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人;已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋手续是否齐全;产权是否明确;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确;房屋质量是否真实;物管费用是否有拖欠等。