更新时间:2022.10.15
1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。 3、买期房要约定条件和时限。 4、签约时要注意房屋质量问题。 5、签约时明确物业管理事项
房屋买卖合同具备的一般要件有: 1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格; 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实; 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
签房产按揭贷款合同要注意的事项如下: (一)订立合同前,应当确认出卖方是否具有房屋处分权,确认房屋上是否存在其他抵押权; (二)购房合同可以交付定金,也可以不交付定金,并不影响合同效力; (三)签房产按揭贷款合同要注意的其他事项。
订立购房合同可以写明的条款是:购房者、售房者和房屋的基本信息;办理产权登记的有关事宜;交付使用条件和日期;房屋价款、付款方式、付款时间;质量标准承诺;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
申请贷款买房的注意事项有:申请贷款前不要动用公积金;注意应当及时还款但不能提前还款;贷款后出租住房不要忘记告知义务;贷款还清后不要忘记撤销抵押;不要遗失借款合同和借据。
签借款合同注意: 1、要明确借款人的信息; 2、要在合同中明确约定利息; 3、要在合同中明确约定偿还期限; 4、在合同中明确约定还款方式; 5、要在合同中明确约定违约责任; 6、要求借款人提供担保; 7、要在合同中明确约定发生纠纷后的管辖法
签订贷款合同需要注意如下事项: 1、在贷款合同中,双方必须充分协商一致,并以书面形式规定贷款的用途; 2、贷款合同必须明确贷款金额。贷款金额是银行根据借款人申请批准的贷款指标; 3、贷款合同中应当载明还款期限; 4、贷款合同中还款方式是指借
买房合同中需要注意的事项如下: 1、房屋的产权是否明晰; 2、房屋是否有抵押,设定担保; 3、预售房是否有土地规划许可证、建设资质、预售许可证; 4、房屋使用年限、质量情况和重大事项的情况。
买合同房子要注意的如下: 1、查询开发商是否有合法、有效的营业执照,且是否具有商品房开发、销售的经营范围; 2、查询开发商的房地产开发企业资质证书。不具备开发资质或开发资质已过期或已被取缔的企业不能作为出卖人与购房者签订《商品房买卖合同》,
进行按揭贷款买房的注意事项是:注意详细了解房屋的产权性质;注意查看房屋有无质量问题;注意按揭贷款利息和按揭贷款年限的约定;注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险;注意使用补充协议。
贷款买车要注意: 1、办完手续准备取车时,汽车经销商要求消费者在原车款的基础上支付一定数额的现金取车; 2、提醒在购车前,必须选择和了解正式的汽车销售和汽车金融担保公司办理汽车抵押贷款业务,并通过各种渠道进行实地考察,了解抵押贷款和销售公司
(一)明确相关费用由谁出,可能会有一部分不合理收费,比如小区一些内部配套的收费。 (二)明确房款计价方式,避免实际付款时房价上涨,开发商要求变更房价。 (三)明确退房条件及责任,明确什么情况可以退房,开发商承担什么样的责任,写明退款日期,包
办贷款: 一、办理贷款买房者同开发商签订购房合同并支付首付款; 二、具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实个人资料; 三、买房办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否发放; 四、贷款买房借款人与贷款人签订按揭