更新时间:2022.08.01
离婚时房产的分割要根据房产所有权的归属决定:若为一方婚前购买的,则属于一方的个人财产,不得分割。若为婚后共同购买,则属于夫妻共同财产,应当直接分割,无需互相补偿。若一方婚前支付首付,婚后双方共同偿还债务,则偿还的债务属于夫妻共同财产;房产属
居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费;委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约;委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼。
法院判决离婚存在的法律和事实依据如下: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
我国的的民法典规定,如果是夫妻共同财产,那么分割权利是均等的,但也不意味着平均分配。通常情况下,要遵循以下原则:1、在协商一致的原则下进行,不能由一方决定;2、要尊重和保护妇女的权利;3、协商不成时,法院要以照顾子女和女方权益为原则判决;4
如果是合法渠道取得的录音,正常情况下是具有法律效力的。录音属于证据种类里的视听资料,需要满足证据三性的要求,即合法性、客观性、关联性,是具有法律效力的。
违约责任一般是以实际损失为依据的。对于违约责任,当事人有约定的应当首先从约定,最大程度尊重当事人的意思自治。但当事人约定的违约金一般不得超出实际损失的30%。没有约定的,根据违约给对方当事人造成的实际损失来确定。不应不区分是否进行书面约定,
违约金的类型:1、惩罚性违约金:由于一方违约而造成财产损失的,其违约人应当支付违约金,并赔偿经济损失;2、补偿性违约金。对合同一方当事人因违约而产生的财产损失进行提前估算,并支付违约金,使得违约方避免承担财产损失的责任;3、法定违约金。是由
补偿性的违约金,是对合同一方的当事人因为他方违约后而遭受的财产损失的一种预先估计,交付了违约金,即是免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失是大于违约金的,也不会再次进行补偿。惩罚性的违约金,作用全部在于惩罚,如果对方因为违约
违约金的种类有,约定的违约金,即当事人自行在合同中约定的违约金;以及法定的违约金,即法律直接规定的违约金。如果约定的违约金数额与实际损失相比,不合理的,当事人可请求法院或仲裁机构予以降低或增加。