合同是和分公司签订的起诉谁?

能。建筑企业分公司能单独签合同的，分公司在总公司的授权范围内所签订的合同就是有效的。分公司可以独立经营，对外签订合同也无需总公司批准，上面加盖分公司的公章或者合同章。现在大型公司都有不少分公司，有的分公司有营业执照，对外签订合同也是常有的事

分公司不能与总公司签订合同。在实际的事务处理过程中，分公司需要服从总公司的相关调度，不需要签订合同进行认定。分公司在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格。

与分公司签订劳动合同盖的章，可以是分公司的，也可以是总公司的。但是因为分公司本身不具有独立的法人资格，因此，不能对外独立承担民事责任，在这样的情形下，分公司签订的劳动合同，还是应该由集团公司承担相应的责任。

可以和分公司签订经济合同。对于实际已领取营业执照且从事相关经营活动的分公司，应当承认其主体资格，其属于总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，可以在总公司的授权范围内签订经济合同。

合同对方当事人是分公司时该怎样列起诉被告呢?《公司法》第14条规定：公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。这一规定，明确了分公司民事责任的归属，即分公司不能独立

对于签合同的是分公司要起诉列被告的，由于分公司可以成为民事诉讼的当事人，具有诉讼主体资格，所以可以将分公司列为被告，也可以一并将总公司列为被告，因为分公司的责任承担最终是由公司承担的。

分公司对外签订合同效力为有效，但是应当是在总公司的授权范围内。根据相关法律规定，分公司是没有独立的法人资格的，所以签订合同的法律责任应当由总公司承担。

购房合同的签订是买方跟卖方签订，购房合同应写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理

1、法定代表人有权代表公司签订合同。 2、在公司批准的委托授权书的受托人，有权代表公司签订合同。

与分公司签订合同是有效的。分公司虽然不是独立法人，只要有领取营业执照执照的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同，并且可以以自己的名义签订合同，即不一定需要盖总公司公章，可以盖分公司公章；只要分公司在总公司授权范围内签订合

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认定分公司所签合同的效力，要区分以下两种情况： 一、有营业执照的分公司，这种分公司具备了经营资格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，这种情况下合同一般认定为有效。 二、没有营业执照的分公司，分公司没有领取营业执照

依据我国相关法律的规定，分公司是没有法人资格的，所以不能以分公司的名义签订合同，如果是受总公司委托的，签订的合同是有效的。 合同的定义是：基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示，达成协商一致成立的民事法律关系协议。